La compraventa de viviendas en Baleares crece un 9,2% en el primer trimestre del año, según registradores

MADRID, 3 Jun. (EUROPA PRESS) -

La compraventa de vivienda en Baleares alcanzó los 2.661 inmuebles durante el primer trimestre del año, lo que supone un incremento del 9,2% con respecto al mismo periodo de 2010, según la 'Estadística Registral Inmobiliaria' relativa al primer trimestre del Colegio de Registradores de la Propiedad.

Concretamente, las transacciones de vivienda de nueva creación se situaron en 1.345 unidades en los tres primeros meses del año, lo que representa un aumento del 4,26% con respecto al primer trimestre del año pasado.

Por otro lado, la compraventa de vivienda de segunda mano se cifró en 1.316 inmuebles y supone un aumento del 14,7% con respecto al volumen de transacciones alcanzado en el primer trimestre de 2010.

En lo referente a la variación trimestral, las islas experimentaron un aumento del 27,1% con respecto al último periodo del año pasado, al pasar de las 2.092 transacciones cuantificadas en el cuarto trimestre del año a las 2.661 contabilizadas en el primer trimestre de 2011.

DATOS NACIONALES

A nivel nacional, el número de compraventas de viviendas alcanzó las 124.542 operaciones en el primer trimestre, lo que supone un 33,9% más respecto al último trimestre de 2010.

El informe matiza que los datos corresponden a las compraventas inscritas en los registros de la propiedad, procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente, y que, por tanto, recogen el "importante repunte de operaciones" producido en diciembre debido al cambio fiscal en los criterios de deducción por la compra de vivienda en el IRPF.

Este hecho se deja ver en un reparto "desigual" de las compraventas a lo largo de los tres primeros meses del año.

Así, se produjo un crecimiento en los meses de enero y febrero y una "reducción significativa" en marzo, lo cual "podría anticipar un cambio de tendencia en posteriores trimestres", añade el informe.

En los últimos doce meses las compraventas de vivienda registradas han sido 452.516 operaciones, mostrando un moderado incremento del 1,49% frente a los datos anualizados del trimestre anterior.

Por segmentos de mercado, las compraventas de vivienda nueva (50,1% del total) y vivienda usada (49,8% del total) han mantenido la tendencia a la aproximación de resultados iniciada hace pocos trimestres como consecuencia de la reducción de peso relativo de compraventas de vivienda nueva con respecto a la vivienda usada.

Del total de compraventas de vivienda, el 42,2% ha sido vivienda nueva libre y el 7,9% vivienda nueva protegida, por lo que esta última modalidad mantiene su ritmo de crecimiento.