La compraventa de viviendas inicia el año en Baleares con una caída interanual del 9,5% en enero

EUROPA PRESS

PALMA DE MALLORCA, 12 mar (EUROPA PRESS)

La compraventa de viviendas bajó un 9,5% en enero en Baleares respecto al mismo mes del año anterior, hasta un total de 808 operaciones. Del total de operaciones, el 54,4% se realizaron sobre viviendas nueva y el 45,4% sobre inmuebles usados, informó este lunes el Instituto Nacional de Estadística (INE).

De esta forma, las operaciones de compraventa de viviendas en tasa interanual sufren un fuerte descenso en el primer mes del año. Con esta caída, Baleares mantiene la tendencia a la baja con la que cerró el año 2011 (-16,3%) con respecto a 2010.

En tasa intermensual (enero sobre diciembre), la compraventa de viviendas disminuyó en el archipiélago un 32,6.

De las 808 operaciones de compraventa de viviendas registradas en enero, el 97,4% fueron sobre vivienda libre y el 2,6% sobre vivienda protegida. Las transacciones por compraventa de viviendas libres cayeron un 5,4% respecto a enero de 2011, hasta sumar 787 operaciones, y las de protegidas se redujeron un 58,7%, con 21 transacciones.

Según el INE, en las islas se registraron en enero 91 compraventa de viviendas por cada 100.000 habitantes, un 9,9% menos que en 2011. Asimismo, un total de 3.472 fincas (entre rústicas y urbanas) se inscribieron en los registros de la propiedad en el mes de enero en el archipiélago, un 7,14% menos. De éstas, el 20,7% eran fincas rústicas, el 43,2% de viviendas, el 4,8% de solares y el 31,1% de otras fincas urbanas.

En relación a las viviendas transmitidas según el título de adquisición, de las 1.502 viviendas transmitidas en enero en las islas (6,8% menos que en 2011), 808 se transmitieron por compraventa, 65 por donación, 6 por permuta, 301 por herencia y 322 por otras vías.

DATOS NACIONALES

La compraventa de viviendas bajó un 26,3% en enero respecto a igual mes de 2011, hasta un total de 33.087 operaciones, de las que el 54,1% se realizaron sobre viviendas nuevas y el 45,9% sobre inmuebles de segunda mano.

El retroceso interanual de enero es superior al de diciembre, cuando la compraventa de viviendas bajó un 25,3%, y con él, estas operaciones encadenan ya once meses consecutivos de descensos en tasa interanual. En tasa intermensual, la compraventa de viviendas subió un 42,3% en enero.

En enero, la compraventa de viviendas nuevas se redujo un 17,5% respecto al mismo mes del año anterior, hasta sumar 17.885 operaciones, mientras que la de usadas se contrajo un 34,5%, con 15.202 operaciones.

La mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa durante el primer mes del año, en concreto el 86,2%, fueron viviendas libres. En total, la compraventa de este tipo de viviendas bajó un 28,1%, hasta 28.505 operaciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas sumaron 4.582, con un descenso del 12,7%.

ANDALUCÍA, A LA CABEZA DE LAS COMPRAVENTAS DE VIVIENDAS

En enero, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en La Rioja (148), Castilla-La Mancha (127) y Navarra (114).

El 57,1% de las compraventas de viviendas efectuadas en el primer mes de 2012 se registraron en Andalucía (5.644 operaciones), Cataluña (4.627), Madrid (4.411) y Comunidad Valenciana (4.221).

Las comunidades que realizaron un menor número de compraventas de viviendas en enero fueron La Rioja (381 operaciones), Cantabria (489) y Navarra (577).