PALMA DE MALLORCA, 29 Abr. (EUROPA PRESS) -
Baleares registró en febrero de 2020 la firma de 1.035 hipotecas sobre viviendas, lo que representa un 30,4% más que en el mismo mes del año anterior, con un capital prestado de 187,88 millones de euros, casi un 50% más.
Así se desprende de la estadística de hipotecas publicada este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística. Los datos proceden de escrituras públicas realizadas anteriormente.
El INE subraya además que la tasa anual de febrero se vio afectada por la entrada en vigor de la Ley de Crédito Inmobiliario el pasado mes de junio y por "la constitución de numerosas hipotecas de capital elevado sobre viviendas por un número muy reducido de personas jurídicas".
Baleares fue la cuarta comunidad donde más aumentó de un año a otro la firma de hipotecas, por detrás de Aragón, Castilla y León y Andalucía.
Con todo, en comparación con enero, la firma de hipotecas bajó un 30,7% y el capital prestado cayó un 5,3%.
En total, en febrero se constituyeron en Baleares 1.524 hipotecas sobre fincas, con un capital prestado de 334,2 millones de euros. La mayoría (1.458) eran fincas urbanas, frente a 66 fincas rústicas. Tanto en las rústicas como las urbanas, en la mayoría de los casos la entidad prestamista era un banco.
Dentro de las urbanas, además de las 1.035 hipotecas sobre viviendas, se contabilizan 21 hipotecas sobre solares y 402 sobre otro tipo de fincas urbanas.
CANCELACIÓN DE HIPOTECAS
Por otro lado, en febrero se cancelaron 1.153 hipotecas sobre fincas en los registros de las Islas, y de ellas, 749 afectaban a viviendas, 61 a fincas rústicas, 17 a solares urbanos y 326 a otro tipo de fincas urbanas.
De las 1.153 hipotecas canceladas en febrero, en 1.009 la entidad prestamista era un banco.
Asimismo, se produjeron cambios registrales en 297 hipotecas en febrero, la mayoría por novación (221), mientras que en 74 casos se trató de una subrogación del acreedor y sólo en dos se subrogó el deudor. Por naturaleza de la finca, la mayoría de cambios afectan a fincas urbanas (295), y dentro de éstas, a viviendas (159).
DATOS GENERALES
En el conjunto de España, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 36.050 el pasado mes de febrero, cifra un 16,1% superior a la del mismo mes de 2019.
Con el avance interanual experimentado en el segundo mes del año, previo a la crisis del coronavirus, la firma de hipotecas sobre viviendas encadena tres meses consecutivos de ascensos después de que en diciembre se disparara un 43% y subiera un 6,1% en enero.
