El nombre d'habitatges hipotecats va caure a Balears un 31,6% en l'últim any

Balears va enregistrar pel gener el major increment interanual en l'import mitjà hipotecat, del 16,7%

PALMA DE MALLORCA, 26 de març (EUROPA PRESS)

El nombre d'habitatges hipotecats va enregistrar el gener a Balears una caiguda del 31,6% respecte el mateix mes de l'any anterior, fins un total de 2.253 immobles, respecte els 3.293 hipotecats el gener del 2007, fet que suposa una caiguda de sis punts percentuals superior a la mitjana estatal (-25,7%), segons l'estadística d'hipoteques publicada avui per l'Institut Nacional d'Estadística (INE).

Per la seva banda, l'import mitjà hipotecat es va situar en 179.885 euros, un 16,7% superior a l'enregistrat el gener del 2007, una dada que contrasta amb la caiguda del 3,08% a nivell estatal, i que, a més, situa l'arxipèlag com la comunitat autònoma a registrar el major increment interanual de l'import mitjà hipotecat.

Tot i això, el capital prestat per a aquest tipus d'hipoteques en el primer mes de l'any arribà a les illes els 405,2 milions d'euros, fet que suposa un descens del 27% respecte el mateix mes de l'any anterior.

Per la seva banda, l'import mitjà per hipoteca constituïda sobre el total de finques rústiques i urbanes es va situar en 203.356 euros, amb 3.523 hipoteques, un 33,4 per cent menys que el gener del 2007, quan es van constituir 5.287 crèdits hipotecaris, mentre que el capital prestat es va elevar a 716,42 milions d'euros, un 22,2% menys que el 2007.

CANVIS EN LES SEVES CONDICIONS I CANCEL·LACIONS

Alhora, el gener 1.834 finques van cancel·lar la seva hipoteca a les illes, fet que suposa un descens del 17,97 respecte a 2007, quan s'enregistraren 2.236 cancel·lacions. En concret, es van cancel·lar 1.178 habitatges, 48 solars i 84 habitatges rústics. D'altra banda, de les 475 hipoteques que van canviar les seves condicions el gener a l'arxipèlag, 25 eren de naturalesa rústica, 450 urbana i 292 habitatges.

El tipus d'interès mitjà dels préstecs hipotecaris de les caixes d'estalvis va ser del 5,09% i el termini mitjà de 26 anys, mentre que els bancs van prestar un tipus d'interès del 5,06% i un termini mitjà de 26 anys.

Les caixes d'estalvis van ser les entitats que van concedir major nombre de prèstecs hipotecaris el gener a tot l'Estat, amb el 58,5% del total, seguides dels bancs (31,4%) i d'altres entitats financeres (10,1%). Pel que fa al capital prestat, les caixes d'estalvis van concedir el 54,5% del total, els bancs el 35,1% i altres entitats, el 10,4%.

MÚRCIA I CASTELLA-LA MANXA, AL CAPDAVANT.

Finalment, per comunitats autònomes, Múrcia (amb 887) i Castella-la Manxa (amb 578) van ser les regions que van concentrar un major nombre de finques amb hipoteca constituïda el gener per cada 100.000 habitants. En totes les comunitats autònomes, excepte a la Regió de Múrcia, va baixar el nombre de finques hipotecades per cada 100.000 habitants.

Madrid i Navarra van registrar el major import mitjà hipotecat, amb 243.265 euros i 206.419 euros, respectivament. Balears (16,7%) i Andalusia (15,2%) van ser les comunitats que van experimentar una taxa de variació interanual més gran.