El precio del alquiler en Baleares sube un 22% interanual en abril, según idealista

PALMA, 3 May. (EUROPA PRESS) -

El precio del alquiler en Baleares ha experimentado una subida del 22% en abril respecto al mismo mes del año anterior, y del 4,7% en tasa mensual, es decir, en comparación a marzo de 2023, según los datos aportados este miércoles por idealista.

Atendiendo a las cifras de la plataforma, el precio del metro cuadrado en el archipiélago el mes pasado se situó en 15,2 euros, siendo la región con el precio más caro. Además, en lo que va de año, es decir, de enero a abril de 2023, el precio del alquiler ha aumentado un 10,3%.

A nivel nacional, el mes de abril cerró con una subida mensual del 1,7%, hasta establecerse en 11,5 euros el metro cuadrado. Respecto al último trimestre, el precio del alquiler en España ha crecido un 2,9%, mientras que en el último año la subida es del 8,9%.

De este modo, el dato de abril se convierte en el precio máximo histórico del alquiler en el país desde que idealista tiene registros.

CAPITALES

Por capitales, 35 han experimentado subidas en el precio de la vivienda en alquiler durante el último mes. El incremento más pronunciado es el de León, donde las rentas subieron un 5%; seguido de Málaga (4,2%), Badajoz (3%), Córdoba (3%) y Cádiz (2,9%).

En el lado contrario, Teruel es la capital en la que más ha bajado el precio del alquiler durante el mes de abril (-5,8%), seguida de Huesca (-5,4%), Pontevedra (-3,1%), Vitoria-Gasteiz (-1,7%) y Castellón de la Plana (-1,4%).

Las principales ciudades del país también registran subidas frente a las rentas de hace un año como es el caso de Málaga (24,4%), Palma (21,2%), Valencia (20,6%), Barcelona (18,7%), Madrid (10,3%), San Sebastián (9,5%), Sevilla (7%) y Bilbao (4%).

Barcelona continúa siendo la capital con los alquileres más caros, con un precio de 18,6 euros/m2, seguida de Madrid (16,4 euros/m2) y San Sebastián (15,9 euros/m2). Por detrás se sitúan Palma (14 euros/m2), Bilbao (13,2 euros/m2) y Málaga (12,4 euros/m2).

De este modo, Madrid, San Sebastián, Palma y Málaga alcanzan su precio más alto desde que idealista tiene registros.

PROVINCIAS

El precio del alquiler ha ascendido, en tasa mensual, en 39 provincias respecto al registrado en el mes anterior. Las mayores subidas se han vivido en Cantabria (7,2%), Huelva (5,4%), León (5%), Baleares (4,7%) y Santa Cruz de Tenerife (4,6%).

En el lado contrario, las provincias que han experimentado bajadas en las rentas son Teruel (-2,3%), Tarragona (-1,8%), Álava (-1,8%), Huesca (-1,4%) y Ourense (-1,3%).

Barcelona (15,8 euros/m2) continúa siendo la provincia más cara, por delante de Baleares (15,2 euros/m2), Madrid (15 euros/m2) y Guipúzcoa (14,1 euros/m2). Zamora (5,5 euros/m2), Cuenca y Ciudad Real (5,7 euros/m2 en ambos casos), por el contrario, son las provincias más económicas.

COMUNIDADES AUTÓNOMAS

Las rentas han subido en 14 regiones durante el último mes. Cantabria (7,2%), Baleares (4,7%), Extremadura (3,6%) y Canarias (3,1%) lideran los incrementos de las rentas.

Les siguen Castilla y León (2,5%), Andalucía (2,2%), Región de Murcia (2,1%), Comunitat Valenciana (2%), Galicia (1,3%), Castilla-La Mancha (1,3%) y la Comunidad de Madrid (1%).

Por debajo del 1% están las subidas de La Rioja (0,8%), Cataluña (0,7%) y Asturias (0,4%). Navarra (-0,4%) y Aragón (-0,3%), por el contrario, son las únicas bajadas.

Baleares (15,2 euros/m2) es la región con el precio más caro por encima de la Comunidad de Madrid (15 euros/m2). Les siguen Cataluña (14,8 euros/m2) y Euskadi (12,6 euros/m2).

En el lado opuesto de la tabla se encuentra Extremadura (6 euros/m2) y Castilla-La Mancha (6,4 euros/m2), que son las comunidades más económicas.