PALMA, 12 Abr. (EUROPA PRESS) -
La vivienda en alquiler se ha abaratado un 12% en Baleares respecto a marzo de 2020, con una renta media de 1.294 euros mensuales y una superficie media de 132 metros cuadrados, según datos del portal inmobiliario pisos.com.
El precio es un 5,5% inferior al del trimestre anterior, el segundo descenso más abultado del país. Además, Baleares es la Comunidad con la superficie media más amplia.
Con todo, respecto a febrero el precio registra un leve incremento del 0,12%, siendo la autonomía que menos creció.
Baleares se sitúa así como la tercera región con la mensualidad más cara para los inquilinos, solo por detrás de Madrid (1.550 /mes) y Cataluña (1.333 /mes).
Por capitales, Palma es la quinta más cara de España, con una superficie media en marzo de 2021 de 103 metros cuadrados y una renta media mensual de 1.153 euros.
La capital balear cayó un 7,56% frente a diciembre de 2020, la tercera bajada más pronunciada. Interanualmente, fue la séptima que más cayó del país, con un recorte del -14,71%.
El director de Estudios de pisos.com, Ferran Font, ha resaltado que "las rentas del alquiler están pisando el acelerador de las bajadas", algo habitual en momentos de contención económica, en los que el mercado de alquiler "responde a la baja más rápido y de forma más llamativa que el de venta".
El portavoz del portal inmobiliario cree que "la estabilización de ambos indicadores dependerá en gran medida del cumplimiento de los planes de vacunación previstos y de la magnitud de las oleadas del virus que estén por venir".
Además de los factores directamente relacionados con la COVID-19, el directivo también alude al efecto que tendrán en el arrendamiento las medidas que formen parte de la cada vez más cercana Ley de Vivienda.
"Sobre la mesa del Gobierno de coalición se han vertido soluciones muy variopintas y no exentas de polémica que van desde la elaboración de índices de referencia para establecer límites y la definición de gran tenedor hasta los incentivos fiscales por bajar la renta y las penalizaciones por tener vivienda vacía", ha apuntado Font.
En el conjunto de España, el piso tipo de alquiler finalizó el pasado mes de marzo con una superficie media de 105 metros cuadrados y una mensualidad media de 958 euros, lo que supuso una caída trimestral del -2,24%. Mensualmente, se ajustó un -0,21% e interanualmente un -4,37%.
