PALMA DE MALLORCA, 14 Oct. (EUROPA PRESS) -
El piso tipo de alquiler en Baleares registró en septiembre de 2020 una renta media de 1.478 euros mensuales, lo que supone un aumento trimestral del 3,75%, y una superficie media de 138 metros cuadrados, teniendo los pisos en alquiler más amplios de España, según un informe de pisos.com.
Asimismo, se incrementó un 1,80% respecto al mes anterior, la sexta subida más marcada de España, y en comparación con septiembre de 2019 repuntó un 3,75%.
Baleares también fue la segunda región con la mensualidad más cara para los inquilinos, solo por detrás de Madrid (1.738 euros/mes), y en el ámbito provincial fue la tercera más cara.
Por su parte, el piso tipo de alquiler en España finalizó el pasado mes de septiembre con una superficie media de 110 metros cuadrados y una mensualidad media de 988 euros, lo que supuso una caída trimestral del 0,20%.
Según el director de Estudios de pisos.com, Ferran Font, "el precio medio del alquiler continúa fuertemente marcado por la presión de la demanda y la escasez de oferta en determinados núcleos urbanos, pero los ajustes en determinadas ciudades, o bien las subidas menos abruptas, ya comienzan a ser más visibles".
A juicio del portavoz del portal inmobiliario, la crisis sanitaria es un factor que "puede llegar a tener una gran incidencia en la relación entre inquilino y casero". "La destrucción de empleo invita a renegociar el precio con el propietario, ya sea para obtener una rebaja o una especie de carencia", ha indicado.
Ante este escenario, Font ha admitido que es "muy complicado realizar previsiones a varios meses vista, dado que la pandemia influye de forma desigual según sean las circunstancias que definan las finanzas de una o de las dos partes implicadas en un contrato de alquiler".
"La demanda podría incrementarse porque muchos potenciales compradores preferirán esperar. En cualquier caso, este interés iría trasladándose a la periferia a medida que se extienda el teletrabajo, lo que descongestionaría los distritos más céntricos", ha señalado.
LA CAPITAL BALEAR, LA CUARTA MÁS CARA DE ESPAÑA
Palma marcó en septiembre de 2020 una superficie media de 109 metros cuadrados y una renta media mensual de 1.320 euros.
Esta cifra la colocó cuarta en el ranking de las capitales más caras, un listado encabezado por Madrid (1.818 /mes). Respecto al trimestre anterior, arrojó la undécima caída más intensa del país (-3,01%), y en comparación con 2019, fue la cuarta que más cayó del país (-9,64%).
