Sant Josep registra una subida del 11,7%
IBIZA, 21 Jul. (EUROPA PRESS) -
El precio medio de compra y alquiler de vivienda en la isla de Ibiza sigue aumentando año tras año, según el Observatorio de Sostenibilidad de IbizaPreservation. Así, del año 2020 al 2021 el valor de compra ha subido en todos los municipios de la Isla, principalmente en Sant Josep, al registrarse un incremento del 11,7 por ciento.
En Santa Eulria, la subida ha sido del 11,6 por ciento y en Ibiza, del 6,3 por ciento. En Sant Antoni y Sant Joan, el incremento ha sido del 3,7 y del 2,8 por ciento, respectivamente, según se desprende del informe de sostenibilidad 2021 del Observatorio financiado por el Consell de Ibiza.
Según ha destacado el Observatorio en un comunicado, desde 2006 a 2021, el valor medio catastral de los bienes inmuebles de uso residencial se ha duplicado, alcanzando un aumento del 100,76 por ciento, pasando de 47.679,83 euros en el año 2006 a 95.723,08 euros en el año 2021.
En el último ejercicio, este incremento se ha situado en un 0,6 por ciento, pero dobla el incremento balear fijado en un 0,3 por ciento y da continuidad a la subida de los precios de los inmuebles urbanos residenciales en la Isla.
En cuanto al valor medio de mercado de la vivienda, según una información recogida por la plataforma inmobiliaria idealista, la diferencia de precios entre los años 2020 y 2021 ha supuesto un incremento del 1,6 por ciento, pasando de los 4.896 euros por metro cuadrado en 2020, a 4.974 euros en 2021.
Según el informe, una revisión del valor de compra por municipios durante el 2021 refleja que Sant Joan registra el valor por metro cuadrado más caro de toda la Isla, con un precio de 6.038 euros. Le siguen el municipio de Sant Josep, con un valor de 5.383 euros por metro cuadrado, y Santa Eulria, donde el metro cuadrado alcanza los 5.232 euros.
En la ciudad de Ibiza, el coste por metro cuadrado es de 5.118 euros, mientras que en Sant Antoni es de 3.906 euros.
ALQUILER
En cuanto a los precios del alquiler de vivienda, y teniendo como base la misma plataforma inmobiliaria, a 31 de diciembre de 2021 el precio del metro cuadrado de la vivienda de alquiler mostraba una subida generalizada respecto al año anterior.
Ibiza aumentó el valor de los alquileres en un 11,3 por ciento; Sant Antoni en un 6,9 por ciento y Sant Josep alcanzó una subida del 6,8 por ciento. Santa Eulria fue el único municipio que mantuvo el mismo valor en ambas fechas.
En el caso de Ibiza, la subida de los precios de alquiler en época estival alcanzó el 11,9 por ciento y solo se redujo un 0,6 por ciento.
