El precio de la vivienda cae en Baleares un 4,4% en octubre, la segunda mayor caída del país, hasta 2.893 euros el m2

El precio de la vivienda usada bajó un 4,4 por ciento en Baleares el mes de octubre y se situó en 2.893 euros el metro cuadrado, la segunda mayor caída del país, solo inferior a la de Sevilla (-9,3%), y muy superior a la media estatal, que con un descenso del 0,2 por ciento situó el metro cuadrado en 2.166 euros, según el indicador que elabora el porta inmobiliario Hogaria.net.

La mayoría de ciudades de Baleares registraron descensos en el precio de las viviendas. La caída más acentuada se produjo en Es Mercadal (Menorca), con un -1,80%, situando el metro cuadrado en 3.015 euros. En cuanto al resto de localidades, en Alaior cayó un 0,84 por ciento (3.001 euros m2); en Alcudia un 0,25% (2.562 euros m2); en Ciutadella un 0,11 por ciento (3.200 euros m2); y en Eivissa un 0,54 por ciento (3.724 euros m2). Esta última presenta el metro cuadrado más caro de todo el archipiélago, según Hogaria.

Otras ciudades de las islas que también registraron caídas en los precios inmobiliarios el décimo mes del año fueron Es Castell, del -1,33 por ciento (2.762 euros m2); Ferreries, con un -0,7 por ciento (2.310 euros m2); e Inca, con un -1,31 por ciento (1.981 euros m2). Por el contrario, Maó y Palma sufrieron aumentos, del 0,19 y 0,13 por ciento, respectivamente, lo que situó el metro cuadrado en 2.724 y 2.255 euros.

Asimismo, Baleares se sitúa como la quinta provincia española con el precio del metro cuadrado más caro, por detrás de Madrid, Álava, Barcelona, Vizcaya y Guipúzcoa.

RESTO DE PROVINCIAS

En cuanto al resto de provincias, aparte de Sevilla y Baleares, que registraron las mayores caídas, experimentaron descensos Cádiz (-3,4%), Granada (-2,4%) y Vizcaya (-1,3%), mientras que aumentaron en Málaga (+5,3%), A Coruña (+3,8%), Zaragoza (+3,5%), Huesca (+3%) y Zamora (+1,6%).

Las capitales de provincia con el precio medio por metro cuadrado más alto fueron Barcelona, donde el precio se mantuvo estable en 4.036 euros por metro, Bilbao, con 3.992 euros (-0,9%), Madrid, con 3.708 euros (-0,9%) y Vitoria-Gasteiz, con 3.092 euros (+0,6%).

Por el contrario, las capitales de provincia con los precios más bajos fueron Orense, que mantuvo los precios en 1.478 euros por metro cuadrado, Badajoz, con 1.596 euros (-5,1%), León, con 1.640 euros (+2%), Pontevedra, con 1.665 euros y Ávila, con 1.710 euros (-4,8%).

Las capitales en las que más se redujo el precio en el mes de octubre fueron Badajoz, que registró una caída del 5%, Cádiz (-4,9), Ávila (-4,8%), Málaga (-2%) y Salamanca (-1,4%), mientras que Sevilla (+8%), León (+2,8%), Valencia (+1,5%), Alicante (+1,5%) y Zaragoza (+1,4%) registraron los mayores incrementos.