El precio de la vivienda libre cae un 15% en el segundo trimestre en Baleares, más que la media nacional

PALMA DE MALLORCA 14 Sep. (EUROPA PRESS) - -

Los precios de la vivienda libre en Baleares bajaron un 15% en el segundo trimestre del año respecto al mismo periodo de 2011, seis décimas por encima del descenso nacional (-14,4%), según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE) publicado este jueves.

Se trata del cuarto descenso más elevado de todo el país, y superior en seis décimas al de la media nacional, que se situó en el 14,6%, la mayor caída desde comienzos de 2007.

La caída interanual del precio de la vivienda libre en las Islas Baleares registrada en el segundo trimestre se ha ampliado en 1,2 puntos respecto a la experimentada en el primer trimestre de 2012, cuando los precios bajaron un 14,8% en Baleares.

En tasa intertrimestral (segundo trimestre de 2012 sobre primer trimestre de 2012), el precio de la vivienda libre descendió un 1,1%, por debajo del descenso del 3,3% de la media nacional.

Por tipo de vivienda, el precio de la vivienda de nueva construcción descendió en el primer segundo un 15% en tasa interanual en la comunidad balear, mientras que el precio de la de segunda mano cayó un 14,1%.

Además, en relación al primer trimestre de 2012, el precio de los pisos nuevos bajó un 7,4%, y el de los usados un 9%, porcentajes que dan de media un descenso del 8,2% en términos interanuales en el archipiélago balear.

DATOS NACIONALES

A nivel estatal, los precios de la vivienda libre bajaron un 14,4% en el segundo trimestre del año respecto al mismo periodo de 2011, registrando así su mayor descenso desde 2007.

La caída interanual del precio de la vivienda libre registrada en el segundo trimestre se ha ampliado en casi dos puntos respecto a la experimentada en el primer trimestre de 2012, cuando los precios bajaron un 12,6%.

De esta forma, ya son 17 los trimestres consecutivos en los que los precios de la vivienda presentan tasas interanuales negativas. El precio de la vivienda comenzó a caer en el segundo trimestre de 2008 (-0,3%) y desde entonces la tendencia no se ha revertido.

En los últimos seis trimestres, el precio de la vivienda ha ido profundizando su corrección, con descensos del 4,1% en el primer trimestre de 2011, del 6,8% en el segundo, del 7,4% en el tercero, del 11,2% en el cuarto, del 12,6% en el primer trimestre de 2012 y del 14,4% en el segundo.

En tasa intertrimestral (segundo trimestre de 2012 sobre primer trimestre de 2012), el precio de la vivienda libre descendió un 3,3%, más de un punto y medio superior a la del trimestre anterior (-5%). No obstante, esta tasa registra valores negativos desde el tercer trimestre de 2010.

Por tipo de vivienda, el precio de la vivienda nueva descendió en el segundo trimestre un 12,8% en tasa interanual, tasa que ahonda en un punto la caída del primer trimestre (-11,8%) y que también es la más baja desde 2007.

Por su parte, el precio de la vivienda usada experimentó una reducción interanual del 15,7%, lo que supone una disminución de más de dos puntos respecto a la tasa interanual registrada en el primer trimestre (-13,3%).