Vivienda registra 89 solicitudes de 'Primera Hipoteca' durante el mes de enero

PALMA DE MALLORCA 13 Feb. (EUROPA PRESS) - -

La conselleria de Vivienda ha tramitado un total 89 solicitudes de Primera Hipoteca desde el pasado 2 de enero hasta el día 31, primer mes de aplicación del producto puesto en marcha por el Govern -que sustituye a la anterior Hipoteca Jove-- que ofrece unas condiciones ventajosas para la compra de una vivienda.

Según datos ofrecidos a Europa Press por este departamento, el conjunto de peticiones relacionadas con esta medida ascendieron a 937 en las cuatro islas; de las que 517 se produjeron en Mallorca, 121 en Menorca y 299 en Eivissa.

En Mallorca, el total de solicitudes resgistradas ascendió a 69 durante el mes de enero, mientras que 223 personas visitaron el Instituto Balear de la Vivienda (Ibavi) para recibir información sobre la Primera Hipoteca, y otras 59 acudieron a la Dirección General de Vivienda. El número de llamadas en la Isla ascendió a 163.

En Menorca se registró la entrega de cinco solicitudes, se recibieron 100 visitas al Ibavi y se atendieron 16 llamadas. En relación a las Pituisas, se sellaron 15 solicitudes de Primera Hipoteca, se atendieron 225 visitas y se recibieron 58 llamadas durante el mes de enero.

Las 89 solicitudes tramitadas en Vivienda cumplen con los requisitos básicos de la propuesta y están pendientes de la conformidad de entidades firmantes de la nueva Primera Hipoteca -Banca March, Colonya-Caixa de Estalvis de Pollença, La Caixa, Sa Nostra, Caixa Rural de Balears, Es Crèdit y CAM -.

REQUISITOS

Las condiciones de la Primera Hipoteca mejoran las que ofrecía la Hipoteca Jove del Govern en aspectos como el tipo de interés --se ha logrado fijarlo en Euribor + 0,25% el primer año y Euribor más 0,45% a partir del segundo, frente a Euribor + 0,45% y Euribor + 0,65% que se contrataba antes-- y la comisión de apertura --antes era del 0,5% y ahora desaparece--.

Sin embargo, reduce precio máximo nominal de 300.000 a 220.000 euros y mantiene el plazo máximo de pago en 40 años. Los solicitantes pueden pedir el 100% del valor de tasación o del precio de compra (el que sea más bajo de los dos). También de mantiene el requisito de disponer de un contrato fijo de trabajo con una antigüedad mínima de un año.

Igualmente, se exige a los jóvenes compradores la contratación del seguro del hogar y de vida del titular, así como la domiciliación de la nómina o el seguro autónoma de todos los titulares con la entidad que concede la hipoteca. Según un estudio comparativo de la Conselleria, solicitando un importe de 180.000 euros a 35 años, el primer año se abonarían 10.759,80 euros, mientras que con las condiciones de la Hipoteca Jove se pagarían 11.935,20 euros. A partir del segundo año, serían 11.030,04 euros anuales, frente a los 11.308,56 euros de la anterior figura.