SANTA CRUZ DE TENERIFE, 7 Oct. (EUROPA PRESS) -
La Caixa facilitará la subrogación de las hipotecas para impulsar la venta del stock de viviendas de los promotores españoles. El director ejecutivo territorial de la entidad financiera en Canarias, Andrés Orozco Muñoz, ha firmado hoy un convenio de colaboración con la vicepresidenta de la Federación Provincial de Entidades de la Construcción de Santa Cruz de Tenerife (Fepeco) Ángeles Palmero, por el que La Caixa financiará a los compradores de viviendas en promociones financiadas por la entidad ya acabadas o pendientes de finalización durante 2009, según informó la patronal de la construcción en un comunicado.
El acuerdo facilitará la venta de estas viviendas en la provincia de Santa Cruz de Tenerife con financiación de hasta el 100 por cien y descuentos en el precio del 20 por ciento, aproximadamente. Según Andrés Orozco, director ejecutivo territorial de la entidad financiera "creemos que la colaboración entre La Caixa y los promotores ayudará a dinamizar el sector". "Con este acuerdo -añadió Orozco-, las personas que necesitan una nueva vivienda pero están pendientes de la evolución del mercado podrán encontrar en la Caixa una buena oferta de financiación y unas condiciones interesantes para cerrar la operación lo antes posible."
Ángeles Palmero incidió en las ventajas de este tipo de convenios para poder dar salida al stock de viviendas finalizadas. "Creemos, además --destacó Palmero-- que esta colaboración mejorará las condiciones de accesibilidad de los ciudadanos a la vivienda al reducir o eliminar, en muchos casos, la aportación inicial. Asimismo, también podrán ver reducido el esfuerzo financiero".
Fepeco considera que sólo mediante la colaboración de los dos principales agentes implicados, promotores y entidades financieras, así como con el compromiso inequívoco de las Administraciones Públicas, podrá reactivarse el flujo de dinero y con ello la actividad del sector inmobiliario y de todos los sectores económicos de él dependientes.
PARA LOS INACABADOS
La Caixa ofrecerá a los interesados en adquirir una vivienda promovida por los asociados de Fepeco y financiada por la entidad la subrogación en la hipoteca con la posibilidad de modificar el plazo de devolución hasta 25 años, que podrá extenderse diez años más para los menores de 35 años. La financiación podrá llegar hasta el 90 por cien y, en determinados supuestos, hasta el 100 por cien.
Estas condiciones se aplicarán a inmuebles finalizados sin comprador sobre los cuales los promotores tendrán que aplicar descuentos de alrededor del 20 por ciento. También podrán beneficiarse de la oferta hipotecaria de La Caixa aquellas viviendas comprometidas con clientes sobre plano que deban entregarse durante este año.
Por otro lado, la entidad se compromete a tramitar con la máxima rapidez la subrogación de la hipoteca promotor para que el comprador pueda formalizar lo antes posible la adquisición de la vivienda.
