LAS PALMAS DE GRAN CANARIA/MADRID, 5 Feb. (EUROPA PRESS) -
El precio medio de la vivienda de segunda mano en Canarias ha subido un 0,6% en enero, lo que sitúa su valor en 1.300 euros por metro cuadrado (€/m2), según los datos del portal inmobiliario fotocasa.es.
De esta forma, Canarias es la quinta comunidad más barata en el ranking español, por delante de La Rioja, Extremadura, Murcia y Castilla-La Mancha, mientras que entre las comunidades más caras se encuentran el País Vasco, Madrid y Cataluña, cuyos precios medios van desde los 2.871 €/m2 a los 2.059 €/m2, respectivamente.
Aquí, el archipiélago alcanzó su máximo histórico en el precio medio de la vivienda en mayo de 2007 con un valor de 2.155 €/m2. Desde entonces ha acumulado un descenso de un 39,7%, que equivale a una caída de 855 €/m2.
En cuanto a provincias, el precio de la vivienda usada en Las Palmas ha caído un 0,3% y Santa Cruz de Tenerife mantiene estable el precio respecto al mes de diciembre.
De los 30 municipios analizados por fotocasa, 14 suben el precio en el mes de enero. San Bartolomé de Tirajana es el municipio que más incrementa el precio, un 7,7%, seguido de La Oliva (5,7%), Arona (3,3%) e Icod de los Vinos (2,9%).
En el lado opuesto, Gáldar es el municipio canario que más desciende el precio en enero, en concreto un 12,8%, seguido de Güímar (-4,3%) y Santa Úrsula, que cae un -4,1%.
Respecto a los precios, San Bartolomé de Tirajana lidera el ranking de la comunidad con un precio de 1.704 €/m2. La más barata es Icod de los Vinos, donde el coste medio es de 918 €/m2.
EL PRECIO CAE UN 6,1% EN ESPAÑA DURANTE ENERO
Por su parte, el precio de la vivienda usada en España se situó en 1.629 euros por metro cuadrado en enero, lo que supone un 6,1% menos que en el mismo mes del año anterior.
De esta forma, el precio medio de la vivienda de segunda mano en España acumula una caída del 44,8% desde su nivel máximo, en abril de 2007, cuando alcanzó un valor de 2.952 euros por metro cuadrado.
Hasta 10 comunidades autónomas cuentan ya con caídas superiores al 40% desde el inicio de la crisis: La Rioja (-56,4%), Navarra (-50,9%), Aragón (-50,7%), Murcia (-49,8%), Castilla-La Mancha (-49,5%), Cataluña (-46,7%), Comunidad Valenciana (-46,4%), Madrid (-45,2%), Asturias (-44,2%) y Andalucía (-43,8%).
Por otro lado, el precio de la vivienda de segunda mano se incrementó en 17 comunidades autónomas el pasado mes de enero, siendo el más acusado el de Navarra (+0,7%), por delante de Canarias (+0,6%), Castilla-La Mancha (+0,5%), Cantabria (+0,4%), Madrid (+0,2%), Comunidad Valenciana (+0,1%) y Aragón (+0,1%). En el otro extremo se situaron Extremadura (-1,7%), Murcia (-0,8%), La Rioja (-0,7%), Cataluña (-0,6%) y Galicia (-0,5%).
El portal inmobiliario explica que "un mes más se confirma que el precio de la vivienda está desacelerando su caída" y que el pesimismo en torno al mercado inmobiliario español se ha moderado, lo que se ha trasladado a los precios, aunque "todavía queda mucho recorrido a la baja en buena parte de España".
