El precio del alquiler interanual sube un 8,8% en La Rioja en julio

LOGROÑO, 4 Sep. (EUROPA PRESS) -

En La Rioja el precio de la vivienda en alquiler cae un 1,2% en su variación mensual y sube un 8,8% en su variación interanual, situando su precio en 8,30 /m2 al mes en julio, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Este incremento interanual (8,8%) es el segundo más alto de 2022.

"El precio del alquiler alcanza su nivel máximo histórico, con una tendencia alcista. Lleva nueve meses consecutivos recuperando terreno -salió del periodo negativo de 2021- y presenta las mayores subidas de su recorrido desde que existen registros. Es un momento que marca un hito en la evolución de este mercado", afirman desde Fotocasa en una nota de prensa.

Además "resultan muy significativas las subidas en algunos puntos calientes de la autonomía valenciana, quien presenta también aumentos sin precedentes, así como de Cataluña, Madrid y Andalucía. La principal causa que empuja el precio al alza es la reducción de la oferta de manera muy importante que ya se detecta desde principios de año y al incremento incesante de la inflación que influye en las viviendas que salen al mercado", explica María Matos, directora de Estudios y Portavoz de Fotocasa.

Si analizamos los precios del alquiler respecto a los de hace un año, vemos que todas las comunidades incrementan el precio interanual en julio. En seis comunidades se superan los dos dígitos y en concreto en Comunitat Valenciana se supera el 15% interanual. El orden de las zonas de España con incrementos interanuales es: Comunitat Valenciana (17,5%), Baleares (14,5%), Cantabria (14,0%), Región de Murcia (13,9%), Canarias (12,7%), Madrid (11,2%), Castilla y León (9,4%), La Rioja (8,8%), Extremadura (8,6%), Galicia (7,9%), Castilla-La Mancha (7,8%), Navarra (7,8%), Cataluña (7,3%), Andalucía (5,0%), Asturias (3,7%), Aragón (3,4% y País Vasco (2,7%).

En julio de 2022 siete comunidades superan los precios máximos del alquiler por metro cuadrado al mes. Las zonas de España con los máximos precios de toda la serie histórica son Baleares (13,20 /m2 al mes), Cantabria (11,18 /m2 al mes), Canarias (10,83 /m2 al mes), Navarra (10,36 /m2 al mes), Región de Murcia (8,51 /m2 al mes), Castilla y León (8,00 /m2 al mes) y Extremadura (6,21 /m2 al mes).

En cuanto al ranking de Comunidades Autónomas (CC.AA.) con el precio de la vivienda más caras para alquilar una vivienda en España, en los primeros lugares se encuentran Madrid y Cataluña, con los precios de 15,39 /m2 al mes y los 14,79 /m2 al mes, respectivamente. Le siguen, seis comunidades más con precios superiores a los 10,00 /m2 al mes y son: País Vasco con 13,51 /m2 al mes, Baleares con 13,20 /m2 al mes, Canarias con 10,38 /m2 al mes, Navarra con 10,36 /m2 al mes y Comunitat Valenciana con 10,00 /m2 al mes.

MUNICIPIOS

En Logroño el precio del alquiler mensual cae en un -0,7% y el interanual sube un 0,9% en julio, situando el precio medio de la vivienda en alquiler en 7,83 /m2 al mes, según Fotocasa.