El precio del alquiler en La Rioja ha bajado un 3,16 por ciento respecto al año pasado

La vivienda en La Rioja en agosto de 2012 tiene una renta media de 517 euros y una superficie media de 85 metros cuadrados

Logroño registra una renta media de 528 euros al mes, arrojando una caída frente a agosto de 2011 del -4 por ciento

LOGROÑO, 30 Sep. (EUROPA PRESS) -

Según el informe cuatrimestral de precios de alquiler de www.pisos.com, el piso tipo de alquiler en La Rioja registró en agosto de 2012 una renta media de 517 euros mensuales y una superficie media de 85 metros cuadrados, lo que supone un descenso interanual del -3,16 por ciento. Mensualmente, la cifra registrada supone un repunte del -1,50 por ciento. Respecto a abril de 2012, el retroceso es del -0,85 por ciento.

La Rioja es la sexta autonomía con la mensualidad más asequible para los inquilinos, por detrás de Extremadura (409 euros/mes), entre otras. En el ámbito provincial, La Rioja ocupa una posición intermedia. Por su parte, el piso tipo de alquiler en España finalizó el pasado mes de agosto con una mensualidad media de 611 euros y una superficie media de 96 metros cuadrados, lo que supone un descenso interanual del -4,69 por ciento. Mensualmente, la cifra registrada supone un ascenso del 0,07 por ciento. Respecto a abril de 2012, la caída es del -2,31 por ciento.

El mercado del alquiler está pendiente en estos momentos de la entrada en vigor de la 'Ley de Medidas de Flexibilización y Fomento del Mercado de Alquiler de Viviendas', que introduce cambios que prometen dinamizarlo, además de plantear un escenario más flexible y seguro para propietarios e inquilinos.

"Las dificultades económicas han transformado el perfil del inquilino, que se nutre de un buen número de demandantes que hace unos años estaban enfocados claramente hacia la compra", señala Miguel Ángel Alemany, director general de pisos.com, que considera que la reforma del Gobierno "hay que valorarla en perspectiva, viendo si realmente es eficaz en el terreno de la seguridad jurídica".

Para el responsable de pisos.com, el parque de alquiler debe crecer: "Es complicado ofrecer rentas competitivas si no se dispone de un elevado catálogo de inmuebles". Así, Alemany anima a valorar la posibilidad de volcar al alquiler parte de los activos que pronto serán transferidos al denominado 'banco malo', "recayendo su gestión en profesionales que rentabilicen estas viviendas aplicando las estrategias adecuadas".

RECORTES MODERADOS EN LOGROÑO

Logroño ha marcado en agosto de 2012 una renta media mensual de 528 euros y una superficie media de 83 metros cuadrados. Esta mensualidad marca una gran distancia frente a Madrid, que es la capital más cara para los inquilinos con 1.224 euros al mes, y también frente a Ourense, que es la más barata con 420 euros de renta mensual.

La capital riojana ha registrado una caída frente a agosto de 2011 del -4 por ciento, siendo una de las capitales de provincia que más recorta sus precios de alquiler, aunque se posiciona a cierta distancia de Tarragona (-13,50 por ciento), que es la que más baja. Mensualmente, la capital riojana baja un -1,21 por ciento y frente abril de 2012 desciende un -0,74 por ciento.