El precio del alquiler en La Rioja cae un 2,72% frente al año pasado, según pisos.com

   LOGROÑO, 11 May. (EUROPA PRESS) -

   El piso tipo de alquiler en La Rioja registró en abril de 2020 una superficie media de 105 metros cuadrados y una renta media de 631 euros mensuales, lo que supuso una subida mensual del 1,73%, la tercera subida más relevante de España.

   Así figura en el informe mensual de precios de alquiler elaborado por pisos.com, que, igualmente, señala que, respecto a abril de 2019, el recorte fue del -2,72%, el segundo más intenso del país.

   La Rioja fue la quinta autonomía con la mensualidad más asequible para los inquilinos, por detrás de Extremadura (460 /mes), entre otras. En el ámbito provincial, La Rioja ocupó un puesto intermedio en la tabla.

   Por su parte, el piso tipo de alquiler en España finalizó el pasado mes de abril con una superficie media de 121 metros cuadrados y una mensualidad media de 995 euros, lo que supuso una caída mensual del -0,67%. Interanualmente, se incrementó un 8,39%.

   La situación excepcional que vive el país debido a la crisis sanitaria también ha tenido su efecto en el mercado del alquiler. Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, afirma que "la subida de las rentas ya estaba empezando a enfriarse en las ciudades con mayor presión, y la llegada de la pandemia favorece que esta desaceleración se produzca más rápido".

   La razón que el portavoz del portal inmobiliario se fundamenta en el impacto que el coronavirus está teniendo en los ingresos de los hogares. "La difícil situación laboral a la que se están enfrentando muchas familias está promoviendo la negociación de las mensualidades a la baja, y en algunos casos, la rescisión de contratos de arrendamiento".

   El experto señala que "aunque las ayudas del Gobierno ayudarán a aliviar las finanzas de muchos afectados por ERTEs, el desfase entre la solicitud de las mismas y el cobro dejará por el camino a muchos inquilinos".

   No obstante, el experto indica que en ciertas capitales el efecto en el precio del alquiler será contenido porque sigue habiendo más demanda que oferta. En este sentido, Font también expone que este desequilibrio podría suavizarse gracias al alquiler turístico, aunque de forma puntual.

   "Aunque existe cierto trasvase de pisos vacacionales al alquiler residencial, es poco probable que se consolide, pues está motivado por las limitaciones de movilidad del contexto actual", reflexiona Font.

   Por último, en el caso de Logroño, se registró en abril de 2020 una superficie media de 99 metros cuadrados y una renta media mensual de 646 euros.

   Esta mensualidad la situó bastante alejada de Madrid (1.930 /mes), que fue la capital española más cara. La capital riojana marcó una caída del -0,22% frente a marzo. De un año a otro, cayó un -0,59%.