LOGROÑO, 5 Nov. (EUROPA PRESS) -
Según el informe mensual de precios de venta de www.pisos.com, la vivienda de segunda mano en La Rioja en octubre de 2016 tuvo un precio medio de 1.605 euros por metro cuadrado. Esta cifra registró un descenso del -0,37% frente a septiembre. Interanualmente, se produjo una subida del 0,53%, la más contenida de España.
La Rioja fue la sexta autonomía más cara del país, por detrás de País Vasco (2.676 €/m2), entre otras. En el ámbito provincial, La Rioja se localiza en el décimo puesto del ranking de las más caras. La vivienda de segunda mano en España en octubre de 2016 registró un precio medio de 1.554 euros por metro cuadrado, cayendo un -0,21% mensual. El repunte interanual fue del 2,89%.
"La racha al alza que están atravesando los precios de la vivienda está dentro de lo razonable", comenta Miguel Ángel Alemany, director general de pisos.com, que asegura que "los incrementos que se están produciendo, incluso los más abultados, están dentro de la lógica del mercado".
El responsable del portal inmobiliario insiste en que "la dinámica que actualmente mueve este indicador está justificada, teniendo en cuenta que los ritmos de venta de la segunda mano han ganado fluidez y las preventas de obra nueva han entrado en escena".
La compraventa atraviesa un buen momento, en parte, gracias al competitivo escenario hipotecario. Alemany declara que, "descartada la financiación por encima del 80% con el fin de evitar una nueva oleada de morosidad, estrategias como lanzar tipos de interés fijo mínimos o recortar el diferencial han servido a los bancos para crear un clima hipotecario propicio para la demanda solvente".
El directivo matiza que "el comprador con ahorros debe aprovechar la oportunidad porque llegará un punto en el que las entidades financieras no tengan más margen de maniobra, puesto que la cuantía de sus ganancias no podrá comprometerse más".
LOGROÑO REGISTRÓ ASCENSOS BASTANTE PRONUNCIADOS
Logroño subió mensualmente un 1,63%, marcando el quinto incremento más pronunciado del panorama nacional. Interanualmente, la capital riojana repuntó un 5,67%, siendo la sexta capital que más subió del país, muy cerca de Palma de Mallorca (8,81%), que lideró los ascensos en este periodo.
Con 1.905 euros por metro cuadrado en octubre de 2016, Logroño es la undécima capital de provincia española más cara, por detrás de Donostia-San Sebastián (4.008 €/m2), entre otras.
