LOGROÑO, 4 Ago. (EUROPA PRESS) -
Según el informe mensual de precios de venta de www.pisos.com, la vivienda de segunda mano en La Rioja en julio de 2012 tiene un precio medio de 1.957 euros por metro cuadrado. Esta cifra registra una bajada del -0,74 por ciento frente al mes de junio de 2012, arrojando el tercer descenso menos marcado del panorama nacional.
Interanualmente, la caída es del -4,03 por ciento, pues el precio por metro cuadrado en julio de 2011 fue de 2.039 euros. Supone el segundo ajuste regional menos significativo a nivel autonómico.
Así, La Rioja es la novena autonomía más cara del país, por detrás del País Vasco (3.617 ?/m2) y Madrid (2.519 ?/m2), entre otras. En el ámbito provincial, La Rioja ocupa el decimotercer lugar entre las más caras.
En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en julio de 2012 ha registrado un precio medio de 1.991 euros por metro cuadrado, bajando por primera vez de la barrera de los 2.000, lo que supone un descenso interanual del -8,16 por ciento. La cifra registrada marca una caída mensual del -0,73 por ciento.
El aumento de la presión fiscal tendrá una repercusión directa sobre el precio de la vivienda. "La eliminación de la deducción por compra era una medida que se veía venir", declara Miguel Ángel Alemany, director general de pisos.com. En este sentido, apunta que "aunque tiene un peso más psicológico que monetario, producirá un enfriamiento inevitable del mercado".
No obstante, el anuncio del fin de la desgravación junto con la subida del IVA para la vivienda nueva el próximo año dará un leve impulso a la compraventa este segundo semestre. "Muchos potenciales compradores pueden adelantar su decisión de compra en vista de la desaparición de estas ventajas fiscales", señala Alemany. Por otra parte, el responsable del portal inmobiliario también apunta que "si no se dan las condiciones de financiación adecuadas, la demanda seguirá sin dar el paso definitivo".
LOGROÑO BAJA LEVEMENTE EN EL ÚLTIMO MES
Por su parte, Logroño ha registrado una caída mensual del -0,77 por ciento, siendo la novena capital de provincia que menos ha rebajado sus precios de junio a julio de 2012. Frente a julio de 2011, la capital riojana ha registrado una caída del -3,83 por ciento, bastante lejos de Santa Cruz de Tenerife (-14,63 por ciento), que es la capital de provincia que más ajusta sus precios frente al pasado año.
Con 2.169 euros por metro cuadrado en mayo de 2012, Logroño es la decimoquinta capital de provincia más cara, por detrás de Donostia-San Sebastián (5.189 ?/m2) y Bilbao (3.728 ?/m2), entre otras.
