LOGROÑO, 9 Jun. (EUROPA PRESS) -
Según el informe mensual de precios de venta de www.pisos.com, la vivienda de segunda mano en La Rioja en mayo de 2012 tiene un precio medio de 1.963 euros por metro cuadrado. Esta cifra registra una subida del 0,10 por ciento frente al mes de abril de 2012, arrojando el segundo incremento menos marcado del panorama nacional.
Interanualmente, la caída es del -4,04 por ciento, pues el precio por metro cuadrado en mayo de 2011 fue de 2.046 euros. Supone el tercer ajuste regional menos significativo a nivel autonómico.
La Rioja es la octava autonomía más barata del país, por detrás del País Vasco (3.620 ?/m2) y Madrid (2.580 ?/m2), entre otras. En el ámbito provincial, La Rioja ocupa el decimocuarto lugar entre las más caras. En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en mayo de 2012 ha registrado un precio medio de 2.024 euros por metro cuadrado, arrojando un descenso interanual del -8,41 por ciento. La cifra registrada marca una caída mensual del -1,26.
"España está tratando de cumplir los objetivos marcados en materia económica", declara Miguel Ángel Alemany, director general de pisos.com, "y las decisiones en materia inmobiliaria tienen un peso fundamental". Al hilo de las últimas recomendaciones de la Comisión Europea a nivel fiscal e impositivo, Alemany admite que "Bruselas tiene parte de razón, ya que la deducción por compra de vivienda fomenta de forma artificial la adquisición".
Para el responsable del portal inmobiliario uno de los aspectos que más espoleó la compra durante los años fuertes del sector fue "la apertura del crédito bajo condiciones de financiación excesivamente generosas, como por ejemplo, un valor de tasación del cien por cien, o incluso superior, algo que en estos momentos es prácticamente inviable".
En este sentido, Alemany recuerda que las entidades con activos en stock, continúan con fuertes restricciones a la hora de conceder hipotecas para inmuebles que no gestionan.
LOGROÑO SUBE LEVEMENTE EN EL ÚLTIMO MES
Logroño ha registrado una subida mensual del 1,11 por ciento, siendo la decimoquinta capital de provincia que más ha incrementado sus precios de abril a mayo de 2012. Frente a mayo de 2011, la capital riojana ha registrado una caída del -4,01 por ciento, bastante lejos de Zaragoza (-13,81 por ciento), que es la capital de provincia que más ajusta sus precios frente al pasado año.
Con 2.174 euros por metro cuadrado en mayo de 2012, Logroño es la decimoquinta capital de provincia más cara, por detrás de Donostia-San Sebastián (5.321 ?/m2) y Bilbao (3.779 ?/m2), entre otras.
