LOGROÑO, 5 Jul. (EUROPA PRESS) -
Se acaba de publicar la Estadística Registral Inmobiliaria correspondiente al primer trimestre de 2021, en donde se recogen los principales datos del sector inmobiliario relativo a la compraventa de viviendas tanto a nivel nacional como regional, elaborado por el Colegio de Registradores
En España, el número de compraventas de vivienda ha incrementado la intensidad de su recuperación, con un crecimiento trimestral del 13,6 por ciento; con un mercado no afectado por la crisis sanitaria. La vivienda nueva ha aportado el mayor crecimiento, con una tasa del 23,4 por ciento. Todas las comunidades autónomas han registrado crecimientos trimestrales.
En los últimos doce meses se ha registrado un descenso del -15,2 por ciento en las compraventas con respecto a los doce meses precedentes. Estos resultados anualizados se ven afectados por las dificultades del mercado en trimestres precedentes, especialmente en el segundo de 2020. En vivienda nueva se ha producido un descenso anual del -1,7 por ciento, y en vivienda usada se ha producido un ajuste del -18,2 por ciento. Todas las comunidades autónomas han registrado descensos interanuales.
En el caso de La Rioja, los datos que arroja la estadística son los siguientes:
Es la tercera CCAA con mayor porcentaje de compraventas de vivienda usada (83,60 por ciento).
Es la segunda CCAA con mayor porcentajes de compraventas en pisos (88,2 por ciento)
Es la tercera CCAA con menor importe medio de endeudamiento hipotecario (89.037 )
Es la tercera CCAA donde más se han contratado hipotecas a tipo fijo (70,2 por ciento), con un periodo medio de contratación de los nuevos créditos hipotecarios de 23,1 años, por debajo de la media nacional situada en 24,6 años. El porcentaje de la cuota hipotecaria con respecto al coste salarial en La Rioja se sitúa en el 23,6 por ciento
El precio medio de la vivienda se sitúa en 1.052,94 euros/m2, lo que supone un ajuste interanual de -2,6 por ciento. El ajuste en el precio resulta más acusado en la obra nueva -6,3 por ciento que en la vivienda usada -0,1 por ciento.
Es la segunda CCAA en donde más se han contenido los precios de la vivienda en términos interanuales, y la cuarta CCAA con el precio más bajo.
En cuanto a las transacciones de vivienda, se ha producido un incremento trimestral del 14,6 por ciento, habiéndose registrado 1.006 transacciones de viviendas en el primer trimestre de 2021. Sin embargo, las transacciones de viviendas han caído un 5,2 por ciento en términos interanuales como consecuencia de la paralización provocada por la crisis sanitaria. Sin embargo, La Rioja es la CCAA en donde menos ha caído la compraventa de viviendas.
