La Rioja fue una de las comunidades con mayor incremento en el precio de la vivienda en el primer trimestre (5,48%)

LOGROÑO, 2 Jul. (EUROPA PRESS) -

La Rioja fue una de las comunidades autónomas con mayores incrementos de precios en la vivienda en el primer trimestre del año 2006. En total, fueron cinco las comunidades con subidas superiores al cinco por ciento; Aragón (7,68 por ciento), Asturias (5,57 por ciento), Galicia (5,56 por ciento), La Rioja (5,48 por ciento) y Navarra (5,04 por ciento).

Así se refleja en la estadística del Colegio de Registradores de la Propiedad, Bienes Muebles y Mercantiles de España. En ella, se indica que el precio medio declarado de la vivienda, durante el primer trimestre del año 2006, alcanzó en toda España los 1.916,13 euros el metro cuadrado.

La vivienda nueva se situó en los 1.919,75 euros el metro cuadrado y la usada en los 1.913,05. Por comunidades autónomas, las más caras, por encima de los 2.000 euros el metro cuadrado, fueron Cataluña (2.902,69), País Vasco (2.852,76) y Madrid (2.802,63), incorporándose por primera vez al 'club de los 2.000 euros/metro cuadrado' Aragón, con 2.007,37.

En cuanto a las comunidades autónomas más baratas, fueron Extremadura (843,72 euros), Castilla-La Mancha (1.129,05 euros), Murcia (1.131,63 euros) y Galicia (1.283,35 euros).

Tomando los resultados de precios medios interanuales se ratifica, siempre según el Colegio, el mantenimiento de la tendencia alcista de precios de la vivienda, presentando unas tasas de variación trimestral e interanual con cuantías ligeramente superiores a las del trimestre anterior.

Concretamente, en cuanto a la evolución durante el primer trimestre del año 2006 se ha mantenido la tendencia alcista, con un incremento del 4,01 por ciento. La vivienda nueva ha incrementado sus precios en un 3,18 por ciento, mientras que la usada lo ha hecho en un 4,67 por ciento.

Por lo que respecta a las comunidades autónomas con mayores cuantías de precios en términos absolutos, el comportamiento ha sido dispar ya que mientras Cataluña mantenía la fuerza alcista, con un incremento del 4,84 por ciento, País Vasco y Madrid presentaban menores tasas de crecimiento, con un 1,85 por ciento y 2,30, respectivamente.

En todas las comunidades autónomas las tasas de variación han sido positivas, con la única excepción de Murcia (-0,44 por ciento), manteniéndose la tendencia alcista del precio de la vivienda, con independencia del ámbito geográfico.

En cuanto a la evolución interanual de precios de la vivienda, la tasa de variación ha sido del 15,89 por ciento para el total general. En este sentido, el Colegio de Registradores de la Propiedad recordó que al cierre del cuarto trimestre del año 2005 era del 15,71 por ciento, en el tercer trimestre del 16,16 por ciento, en el segundo trimestre del 15,87 por ciento y en el primer trimestre del 16,55 por ciento.

En consecuencia, para esta entidad, "resulta evidente la estabilización de las tasas interanuales de incremento de precios de la vivienda para el total nacional en unas cuantías ligeramente superiores al quince por ciento, ratificándose la perspectiva de mantenimiento de las tasas de crecimiento del precio de la vivienda".

La vivienda nueva ha incrementado sus precios declarados en un 12,05 por ciento, mientras que la usada ha mantenido su mayor recorrido presentando una cuantía del 18,96 por ciento. Las comunidades autónomas con un mayor incremento de precios declarados durante el último año, superando el 20 por ciento, son Aragón (29,81 por ciento), La Rioja (26,88 por ciento), Galicia (24,51 por ciento), Cataluña (23,96 por ciento) y Castilla-La Mancha (21,64 por ciento).

Por su parte, Baleares es la única comunidad autónoma con una tasa interanual negativa, concretamente del 0,90 por ciento, encontrándose con una tasa de crecimiento interanual del precio de la vivienda de un solo dígito cuatro comunidades autónomas, concretamente Canarias (4,71 por ciento), Murcia (6,14 por ciento), Madrid (7,22 por ciento) y Cantabria (8,24 por ciento).

Tomando exclusivamente las capitales de provincia, el precio medio declarado de la vivienda ha continuado su fuerza alcista, superando en el primer trimestre del año 2006 los 2.300 euros el metros cuadrado, alcanzando los 2.357,40.

Las capitales de provincia más caras, por encima de los 2.500 euros, son San Sebastián (4.385,10), Barcelona (4.213,79), Madrid (3.374,53), Vitoria (2.921,77) y Bilbao (2.914,84). Además, por encima de los 2.000 euros el metro cuadrado están Pamplona, Santander, Zaragoza, Burgos, Gerona, Logroño y Cádiz.

Por el contrario, como capital de provincia más barata está Orense (1.056,26 euros), seguida a poca distancia de Cuenca, Ceuta, Badajoz y Melilla.