El 32,4% de los alquileres en la Comunidad no se declaran, según Gestha

MADRID, 19 Abr. (EUROPA PRESS) -

   El 32,4 por ciento de los alquileres en la Comunidad de Madrid no se declaran, un importe que ascendería a los 728,3 millones de euros, según las estimaciones de los Técnicos del Ministerio de Hacienda (Gestha).

   Se trata de un porcentaje por debajo de la media en España, donde el 41,4 por ciento de los arrendamientos no se declaran. De este modo, el importe de las rentas no declaradas en la CAM ascienden a 728,3 millones de euros.

   Así, a día de hoy existen algo más de un millón de viviendas alquiladas que escapan al control del fisco en España, de las que 139.042 se encuentran en la Comunidad Autonóma de Madrid.

   Además, existen otras 367.059 viviendas que se ceden de forma gratuita o a bajo precio, normalmente a familiares, las cuales en general no producen fraude porque el propietario aplica en el IRPF un porcentaje del valor catastral como renta imputada.

   Los Técnicos de Hacienda clasifican a los propietarios que alquilan vivienda en España de acuerdo a dos perfiles: el grupo de caseros mayores que ya no necesitan su segunda vivienda y la alquilan para complementar la pensión y el grupo de aquellas familias que durante el 'boom' inmobiliario compraron una nueva casa y arriendan la antigua para ayudar al pago de la nueva hipoteca.

   No obstante, a pesar de las estrecheces económicas que atraviesan muchos de estos propietarios que han visto caer su renta disponible, lo cierto es que el arrendamiento sumergido ha disminuido 12,6 puntos porcentuales desde 2007, año en el que los alquileres fraudulentos alcanzaban el 54,03%.