Andalucía, Madrid, Cataluña y Valencia concentraron el 59,4% de la compraventa de viviendas en febrero

MADRID, 13 Abr. (EUROPA PRESS) -

Andalucía, Comunidad de Madrid, Cataluña y Comunidad Valenciana concentraron el 59,4 por ciento de las compraventas de viviendas del país durante el mes de febrero, según ha informado este miércoles el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Por su parte, las comunidades con el mayor número de operaciones de compraventa de viviendas por cada 100.000 habitantes fueron La Rioja (199) y Cantabria (162).

A nivel nacional, la compraventa de viviendas aumentó un 10,5 por ciento en febrero respecto al mismo mes del año anterior, hasta un total de 45.607 operaciones, de las que el 50,2 por ciento se realizaron sobre viviendas usadas y el 49,8 por ciento sobre inmuebles nuevos.

De esta forma, las operaciones de compraventa de viviendas en tasa interanual moderan su subida en febrero, tras registrar un aumento del 19,6 por ciento en enero, mes en el que se rompió la senda negativa que el indicador había experimentado en los cuatro últimos meses del pasado año.

Así, la compraventa de viviendas encadena dos meses consecutivos al alza, después de que en diciembre de 2010 bajaran un 1,7 por ciento.

No obstante, en tasa intermensual (febrero sobre enero), la compraventa de viviendas se suavizó aún más, hasta crecer un 1,3 por ciento.

De las 45.607 operaciones de compraventa de viviendas registradas en febrero, el 86,1 por ciento fueron sobre vivienda libre y el 13,9 por ciento sobre vivienda protegida.

Las transacciones por compraventa de viviendas libres aumentaron un 9,3 por ciento respecto a febrero de 2010, hasta sumar 39.268 operaciones, y las de protegidas aumentaron un 18,6 por ciento, con 6.339 transacciones.

La compraventa de viviendas de segunda mano creció en febrero un 14,9 por ciento en tasa interanual, hasta 22.904 transacciones, mientras que la de viviendas nuevas subió un 6,4 por ciento, con 22.703 operaciones en el segundo mes del año 2011.

En términos intermensuales, las transacciones de viviendas de segunda mano experimentaron una caída del 1,1 por ciento respecto a enero, mientras que las de viviendas nuevas aumentaron un 3,9 por ciento. Diferenciando entre viviendas libres y protegidas, se registró una bajada mensual del 1,3 por ciento en el primer caso y una subida del 21,3 por ciento en el segundo en relación al mes de enero.

BAJA UN 1,2 por ciento EL TOTAL DE FINCAS TRANSMITIDAS

Sumando las fincas urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana) y las rústicas, el total de fincas transmitidas en febrero fue de 165.026, con un descenso del 1,2 por ciento sobre igual mes de 2010. En tasa intermensual, las transmisiones de fincas subieron un 4,3 por ciento.

Por compraventa se transmitieron un total de 87.873 fincas, un 0,9 por ciento más que en febrero de 2010, mientras que 5.323 fincas se transmitieron por donación (-15,1 por ciento), 1.423 por permuta (-8,6 por ciento) y 28.838 inmuebles por herencia (-0,6 por ciento).

En el apartado de compraventa, el 90,2 por ciento de las transacciones correspondieron a fincas urbanas y el 9,8 por ciento a rústicas. Dentro de las urbanas, el 57,5 por ciento fueron compraventas de viviendas.

Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas cayó un 2,4 por ciento en febrero en tasa interanual, mientras que el de fincas urbanas aumentó un 1,3 por ciento.

El pasado mes de febrero, el número total de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes fue mayor en La Rioja (820), Castilla-La Mancha (719) y Castilla y León (705). Por su parte, las operaciones de compraventa de fincas por cada 100.000 habitantes fueron mayores en La Rioja (454), Cantabria (313) y Asturias (312).