El Ayuntamiento aumenta un 71% los precios que ofrece para la compra de pisos

MADRID, 23 Dic. (EUROPA PRESS) -

El Ayuntamiento de Madrid ha actualizado los precios que ofrece para comprar pisos en todos los distritos con un aumento de la oferta económica del 71 por ciento, ha informado el Consistorio en un comunicado.

El Área de Vivienda, a través de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS), ha publicado un nuevo pliego de condiciones que rige la adquisición de inmuebles en todos los distritos de la capital para "actualizar los precios y adecuarlos a la situación de mercado con el fin de conseguir que los particulares que quieren vender sus casas se interesen por las condiciones fijadas por el Ayuntamiento".

Con este nuevo pliego, que modifica uno anterior de 2017, la empresa pública ha aumentado sus precios de compra una media del 71 por ciento, de manera que quiere destinar 15 millones de euros en los próximos dos años al incremento del parque de viviendas que ofertar a la ciudadanía en sus convocatorias públicas.

"Lo que hemos hecho con el nuevo pliego es un reequilibrio real de los precios ya que estaremos ahora en disposición de adquirir pisos en casi todos los distritos de Madrid y no sólo en algunos", ha declarado el delegado de Vivienda, Álvaro González, también presidente de la EMVS. Además ha indicado que van "a estudiar todas las posibilidades para ayudar a los madrileños porque el dinero público tiene que ser bien empleado, de manera sensata y, sobre todo, para buscar el reequilibrio de la ciudad de Madrid".

Si bien la subida media es del 71 por ciento, en algunos distritos de la capital el nuevo pliego de condiciones recoge un incremento de precios de hasta el 147. Es el caso del distrito de Salamanca, donde la EMVS ofrece ahora 6.271 euros por m2 . Otra subida destacada, del 140 por ciento, se ha producido en Chamberí, donde se ofrece 6.078 euros por m2 .

Le siguen Chamartín, con una subida del 110 y 5.338 euros por m2; Centro, con un aumento del 106,7 y 5.236 por euros por m2, y Retiro, con un incremento del 105,9 por ciento y 5.214 euros por m 2 . Álvaro González ha destacado que era imprescindible ajustar los nuevos precios "a la realidad del mercado ya que la prueba de que no estaban actualizados es el fracaso de la anterior Corporación en el capítulo de compra de viviendas".

REQUISITOS MÍNIMOS

Los interesados en vender sus viviendas deben tener en cuenta unos requisitos mínimos: los pisos deben encontrarse en la capital, estar vacíos y en buen estado de conservación. Deben contar con un mínimo de dos habitaciones y una superficie mínima útil de 45 m2. En el caso de las viviendas de tres dormitorios, deben tener una superficie mínima de 65 m2 y las de tres o más, de 75 m2 útiles como mínimo. La EMVS comprará tanto viviendas de segunda mano como de nueva construcción, siempre y cuando no sean unifamiliares.

Todas las viviendas ofertadas por los particulares deben estar ubicadas sobre rasante y hasta una cuarta altura desde la calle (piso tercero). Si el inmueble cuenta con ascensor no habrá límite de alturas. Los inmuebles también deberán ser exteriores, haber pasado la inspección técnica, contar con baño completo, cumplir las condiciones mínimas previstas en el Plan General de Ordenación Urbana y tener dados de alta los suministros de luz, agua y gas.