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MADRID, 14 Ene. (EUROPA PRESS) -
La compraventa de viviendas en la Comunidad de Madrid bajó un 24,3 por ciento el pasado mes de noviembre respecto al mismo mes del año anterior, hasta un total de 2.477 operaciones, según los datos hechos públicos este martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Se trata de una cifra que se encuentra por debajo de la media nacional, que también ha caído en noviembre de 2013 un 15,9 por ciento, hasta un total de 21.847 operaciones, registrando así la segunda cifra más baja del año tras la de marzo (22.100 transacciones) y una de las menores de toda la serie, iniciada en 2007.
En cuanto al total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la Comunidad en el mismo mes de noviembre fue de 10.966, un 5,6 por ciento menos que en noviembre de 2012.
Con respecto a las transmisiones inscritas en los registros de la propiedad efectuadas sobre fincas rústicas, la región registró 365 operaciones, de las cuales 82 fueron por compraventa; 24 por donación; una por permuta; 93 por herencia; y 165, por otro tipo de operaciones.
En las transmisiones efectuadas sobre fincas urbanas, la región registró 6.339 transacciones con viviendas; 461 con solares; y 3.801 con otras fincas urbanas. Y en cuanto al tipo de operación, la mayoría (4.679) fueron por compraventa; 359 por donación; 23 por permuta; 1.915 por herencia y 3.625 resultaron de otras operaciones.
De las viviendas transmitidas (un total de 6.339), la mayor parte (2.477) fueron por compraventa; 218 por donación; 13 por permuta; 1.450 por herencia y 2.181, otros títulos de adquisición.
Además, de las viviendas transmitidas, gran parte de ellas (2.295) fueron viviendas libres; 182 viviendas protegidas; 970 viviendas nuevas y 1.507 resultaron viviendas usadas.
DATOS A NIVEL NACIONAL
La compraventa de viviendas bajó un 15,9 por ciento el pasado mes de noviembre respecto al mismo mes de 2012, hasta un total de 21.847 operaciones, registrando así la segunda cifra más baja del año tras la de marzo (22.100 transacciones) y una de las menores de toda la serie, iniciada en 2007.
El descenso interanual de noviembre es más pronunciado que el experimentado en octubre (-10 por ciento) y con él, la compraventa de viviendas suma siete meses consecutivos a la baja, según ha informado este martes el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Atendiendo sólo a los datos mensuales (noviembre de 2013 sobre octubre del mismo año), la compraventa de viviendas descendió un 4,1 por ciento, su mayor descenso en este mes desde 2009.
En el acumulado de los once primeros meses de 2013, la compraventa de viviendas sigue en negativo después de haberse mantenido en terreno positivo hasta septiembre, con una caída del 2,1 por ciento sobre el mismo periodo de 2012.
El descenso interanual de noviembre del año pasado en la compraventa de viviendas se ha debido, sobre todo, al retroceso en la compraventa de pisos nuevos, con una caída del 22,1 por ciento, hasta sumar un mínimo anual de 9.823 operaciones. Por su parte, la compraventa de viviendas de segunda mano descendió un 10 por ciento, hasta 12.024 operaciones.
La mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa durante el penúltimo mes del año pasado, en concreto el 91,9 por ciento, fueron viviendas libres. La compraventa de este tipo de viviendas descendió un 13,6 por ciento, hasta 20.070 operaciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas sumaron 1.777, con un descenso del 35,1 por ciento respecto a noviembre de 2012.
ANDALUCÍA, A LA CABEZA DE LAS COMPRAVENTAS
En noviembre del año pasado, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en la Comunidad Valenciana (89). Andalucía continuó a la cabeza de compraventas de viviendas en noviembre, con 4.360 operaciones, seguida de Comunidad Valenciana (3.651), Cataluña (3.189) y Comunidad de Madrid (2.477).
Las comunidades que realizaron un menor número de compraventas de viviendas en noviembre de 2013 fueron La Rioja (114), Cantabria (234) y Navarra (272).
En valores relativos, las únicas regiones donde se incrementaron en tasa interanual las compraventas de viviendas fueron Canarias (+13,5 por ciento) y Navarra (+9,7 por ciento), mientras que los mayores descensos correspondieron a La Rioja (-66,6 por ciento), Cantabria (-55 por ciento) y Asturias (-37,1 por ciento).
