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MADRID, 12 Feb. (EUROPA PRESS) -
La compraventa de viviendas en la Comunidad de Madrid bajó un 0,2 por ciento en 2013 con respecto al ejercicio anterior, hasta un total de 40.949 operaciones, según ha informado este miércoles el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Se trata de una caída menor a la registrada en términos nacionales, donde la compraventa cayó un 2,2 por ciento hasta las 311.414 operaciones, encadenando de este modo su tercer año consecutivo en negativo tras los retrocesos del 11,5 por ciento y del 18,1% experimentados en 2012 y 2011, respectivamente.
Por comunidades, en 2013, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en La Rioja (1.175) y Comunidad Valenciana (1.105). En el caso de la Comunidad de Madrid, este dato se reduce a 791.
Asimismo, el 62 por ciento de las compraventas de viviendas efectuadas el año pasado se registraron en Andalucía (62.716 operaciones), Comunidad Valenciana (45.413), Cataluña (45.064) y Madrid (40.949).
En valores relativos, las regiones donde más se incrementaron en 2013 las compraventas de viviendas fueron Canarias (+13,5%) y Murcia (+6,4%), mientras que los mayores descensos correspondieron a Asturias (-24,2%) y País Vasco (-18,3%).
FUERTE INCREMENTO EN DICIEMBRE
En cuanto al pasado mes de diciembre, las únicas comunidades autónomas que registran variaciones anuales positivas del número de compraventas de viviendas son Comunidad de Madrid, con un incremento del 63,9 por ciento, Cataluña (2,6%) y Comunidad Foral de Navarra (1,1%).
De este modo, la Comunidad de Madrid alcanzó las 4.927 operaciones en el mes de diciembre, lo que se traduce en 95 por cada 100.000 habitantes.
En cuanto al total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la Comunidad en todo el año pasado fue de 152.309, lo que se traduce en un incremento del 0,8 por ciento con respecto al ejercicio de 2010 y en 2.941 fincas por cada 100.000 habitantes. De las 146.814 fincas urbanas, 71.378 corresponden a compraventa, 4.131 a donaciones, 786 a permutas y 22.859 a herencias.
Respecto a las viviendas transmitidas en 2013 en la Comunidad de Madrid, según el título de adquisición, de las 88.568, 40.949 son compraventas, 2.533 son donaciones, 355 son permutas y 16.941 son herencias. Además, 34.607 corresponden a vivienda libre y 6.342 a protegida; 19.389 son nuevas y 21.560, vivienda usada.
En diciembre, las fincas transmitidas ascendieron a 12.948, de las cuales 434 son rústicas. En cuanto a las urbanas, 8.471 son viviendas, 405 solares y 3.638, otro tipo. Volviendo a las rústicas, 84 son compraventas; 34, donaciones y 170 de herencias. En las urbanas, 7.055 son compraventas, 280 son donaciones, 66 permutas y 1.732 herencias.
Respecto al régimen y el estado en la compraventa de viviendas, del total de 4.927, 2.470 son vivienda libre y 2.457 viviendas protegidas. Además, 3.208 son vivienda nueva y 1.719 usadas.
