Publicado 14/03/2014 10:31CET

La compraventa de viviendas en la Comunidad aumentó un 10,5 por ciento en enero

SE VENDE
EUROPA PRESS

MADRID, 14 Mar. (EUROPA PRESS) -

La compraventa de viviendas registrada en la Comunidad de Madrid aumentó un 10,5 por ciento en enero de 2014, siendo la única comunidad autónoma que presentó una variación anual positiva del número de compraventas de viviendas en el citado periodo, según ha informado este viernes el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En el citado periodo se registraron un total de 5.241 compraventas de viviendas, de las que según su régimen y estado, 3.877 fueron viviendas libres; 1.364 viviendas protegidas; 3.186 viviendas nuevas y 2.055 viviendas usadas.

Por otro lado, la región registró un total de 14.383 fincas transmitidas en enero, lo que significa un descenso del 3,5 por ciento. De las fincas transmitidas, 508 fueron fincas rústicas, y el resto fincas urbanas, de las que 8.685 fueron viviendas, 359 solares y 4.831 resultaron fincas urbanas de otro tipo.

A nivel nacional, la compraventa de viviendas bajó un 23,2 por ciento el pasado mes de enero respecto al mismo mes de 2013, hasta un total de 30.659 operaciones, su mayor cifra desde febrero de 2013, cuando se realizaron 35.500 transacciones.

No obstante, el descenso interanual de enero es bastante más pronunciado que el experimentado en diciembre (-3,6 por ciento) y con él, la compraventa de viviendas suma nueve meses consecutivos a la baja.

Atendiendo sólo a los datos mensuales (enero de 2014 sobre diciembre de 2013), la compraventa de viviendas aumentó un 34,9 por ciento, su menor repunte en este mes desde 2010.

El descenso interanual en la compraventa de viviendas se ha debido, sobre todo, al retroceso en la compraventa de pisos nuevos, con una caída del 27,5 por ciento, hasta sumar 14.527 operaciones. Por su parte, la compraventa de viviendas de segunda mano descendió un 18,9 por ciento, hasta 16.132 operaciones. En ambos casos, se trata de la cifra más elevada de transacciones desde febrero de 2013.

La mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa durante el primer mes del año, en concreto el 87,9 por ciento, fueron viviendas libres. La compraventa de este tipo de viviendas descendió un 22,7 por ciento, hasta 26.942 operaciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas sumaron 3.717, con un recorte del 26,7 por ciento respecto a enero de 2013.

ANDALUCÍA, A LA CABEZA DE LAS COMPRAVENTAS

En enero, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en la Comunidad Valenciana (111). Andalucía continuó a la cabeza de compraventas de viviendas en el primer mes del año, con 5.710 operaciones, seguida de Madrid (5.241), Cataluña (4.576) y Comunidad Valenciana (4.525).

Las comunidades que realizaron un menor número de compraventas de viviendas en enero fueron La Rioja (205), Cantabria (369) y Asturias (444).

En valores relativos, la única región donde se incrementó en tasa interanual la compraventa de viviendas fue Madrid (+10,5 por ciento), mientras que los mayores descensos correspondieron a Extremadura (-56,3 por ciento), Castilla-La Mancha (-48 por ciento) y La Rioja (-45,9 por ciento).