La compraventa de viviendas en la Comunidad cae un 30,5% en marzo con 3.289 operaciones, según el INE

MADRID, 10 May. (EUROPA PRESS) -

La compraventa de viviendas en la Comunidad de Madris descendió un 30,5 por ciento en marzo respecto al mismo mes de 2011, al alcanzar las 3.289 unidades, según los datos difundidos este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Además, la región presenta una tasa de 63 operaciones de compraventa de vivienda por cada 100.000 habitantes, por debajo de la media nacional que se sitúa en 67 transacciones por cada 100.000 habitantes.

A nivel nacional, la compraventa de viviendas bajó un 22,7 por ciento en marzo respecto a igual mes de 2011, hasta un total de 25.464 operaciones, de las que el 52,1 por ciento se realizaron sobre viviendas de segunda mano y el 47,9 por ciento sobre inmuebles nuevos,

El retroceso interanual de marzo es inferior al de febrero, cuando la compraventa de viviendas bajó un 31,8 por ciento, y con él, estas operaciones encadenan ya 13 meses consecutivos de descensos en tasa interanual.

En marzo, la compraventa de viviendas nuevas se redujo un 24,3 por ciento respecto al mismo mes del año anterior, hasta sumar 12.209 operaciones, mientras que la de usadas se contrajo un 21,3 por ciento, con 13.255 operaciones.

La mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa durante el tercer mes del año, en concreto el 86,7 por ciento, fueron viviendas libres. En total, la compraventa de este tipo de viviendas bajó un 20,9 por ciento, hasta 22.072 operaciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas sumaron 3.392, con un descenso del 32,8 por ciento.

En tasa intermensual, la compraventa de viviendas bajó un 17,2 por ciento en marzo, en contraste con el descenso mensual cercano al 7 por ciento que se experimentó en febrero.

ANDALUCÍA, A LA CABEZA DE LAS COMPRAVENTAS DE VIVIENDAS.

En marzo, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Canarias y Navarra (87 en ambos casos).

El 58,4 por ciento de las compraventas de viviendas efectuadas en el tercer mes de 2012 se registraron en Andalucía (5.161 operaciones), Madrid (3.289), Comunidad Valenciana (3.229) y Cataluña (3.195).

Las comunidades que realizaron un menor número de compraventas de viviendas en marzo fueron La Rioja (198 operaciones), Cantabria (351) y Navarra (441).

BAJA UN 12,8 por ciento EL TOTAL DE FINCAS TRANSMITIDAS.

Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), el total de fincas transmitidas en marzo fue de 146.303, con un descenso del 12,8 por ciento sobre marzo de 2011.

Por compraventa se transmitieron un total de 58.536 fincas, un 20 por ciento menos que en marzo de 2011, mientras que 6.000 fincas se transmitieron por donación (-2,9 por ciento), 1.046 por permuta (-40,4 por ciento) y 33.486 inmuebles por herencia (-8,3 por ciento).

En el apartado de compraventa, el 83,4 por ciento de las transacciones efectuadas en marzo correspondieron a fincas urbanas y el 16,6 por ciento a rústicas. Dentro de las urbanas, el 52,1 por ciento fueron compraventas de viviendas.

Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas descendió un 10,5 por ciento en marzo, hasta las 9.704 operaciones, mientras que el de fincas urbanas se contrajo un 21,7 por ciento, hasta las 48.832.

El número total de fincas transmitidas el año pasado por cada 100.000 habitantes fue mayor en Extremadura (687) y La Rioja (640).

Por su parte, las operaciones de compraventa de fincas por cada 100.000 habitantes fueron mayores en La Rioja (278) y en Castilla-La Mancha (253).