MADRID, 10 May. (EUROPA PRESS) -
La compraventa de viviendas en la Comunidad de Madrid aumentó un 18,5 por ciento en marzo en relación al mismo periodo del año anterior al alcanzar las 4.878 operaciones, según ha informado este martes el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Un total de 4.484 transacciones del total registrado en marzo se refieren a vivienda libre mientras que el resto, 394, se refieren a vivienda protegida. Además, 1.234 operaciones se circunscriben a vivienda nueva y 3.644 a vivienda usada en la Comunidad.
Según el INE, el número de compraventa de vivienda por cada 100.000 habitantes en la región se situó en una media de 97 operaciones, índice superior al registrado a nivel nacional (87). A su vez, en la Comunidad de Madrid se realizaron 7.992 operaciones de compraventa de fincas urbanas.
A nivel nacional, la compraventa de viviendas aumentó un 16,8 por ciento en marzo en relación al mismo mes de 2015, hasta sumar 31.925 operaciones. Con este repunte, la compraventa de viviendas encadena dos meses consecutivos de alzas interanuales después de haber aumentado un 15,8 por ciento en febrero.
El mercado de segunda mano ha sido el responsable del avance de la compraventa de viviendas en marzo. En concreto, las transacciones sobre viviendas usadas se incrementaron un 24,2 por ciento en tasa interanual, hasta totalizar 25.765 operaciones, frente al retroceso del 6,6 por ciento registrado en la compraventa de viviendas nuevas, con 6.160 transacciones.
El 89,2 por ciento de las viviendas transmitidas por compraventa en el tercer mes del año fueron viviendas libres y el 10,8 por ciento, protegidas. La compraventa de viviendas libres subió un 16,5 por ciento en marzo en tasa interanual, hasta sumar 28.492 transacciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas avanzaron un 18,9 por ciento, con 3.433 transacciones.
En los tres primeros meses de 2016, la compraventa de viviendas acumula un incremento del 9,2 por ciento sobre el mismo periodo de 2015, gracias al avance en un 16,9 por ciento de las operaciones sobre viviendas usadas, ya que las realizadas sobre viviendas nuevas retroceden un 13 por ciento.
ANDALUCÍA, A LA CABEZA DE LAS COMPRAVENTAS DE VIVIENDAS.
En marzo, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Canarias (127) y Baleares (108).
Andalucía fue la región que más operaciones sobre viviendas realizó en el tercer mes del año, con 6.299 compraventas, seguida de Cataluña (5.123), Madrid (4.878) y Comunidad Valenciana (4.186).
Las comunidades que realizaron un menor número de compraventas de viviendas fueron La Rioja (186), Cantabria (352) y Navarra (382).
En valores relativos, la compraventa de viviendas subió en todas las comunidades autónomas menos en La Rioja y Galicia. Ambas registraron un descenso interanual del 3,1 por ciento. Por contra, las regiones donde más se incrementaron estas operaciones fueron Canarias (+52,7%), Extremadura (+34,6%) y Cantabria (+28,5%).
En tasa intermensual (marzo sobre febrero), la compraventa de viviendas retrocedió un 8,2 por ciento, frente al descenso del 9 por ciento del mismo mes de 2015.
BAJA UN 0,3% EL TOTAL DE FINCAS TRANSMITIDAS EN MARZO.
Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas en marzo alcanzaron las 143.478, un 0,3 por ciento inferior a la del mismo mes de 2015.
Por compraventa se transmitieron un 8,5 por ciento más de fincas que en marzo de 2015, mientras las transmisiones por donación subieron un 2,5%, las operaciones por permuta retrocedieron un 8,2 por ciento, y las transmitidas por herencia descendieron un 3,9 por ciento.
Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas cayó un 5,2 por ciento en marzo, hasta un total de 11.058 operaciones, mientras que las compraventas de fincas urbanas aumentaron un 11,7 por ciento, hasta 55.587 operaciones.
En marzo, el mayor número de compraventas de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes se dio en Aragón (660), Castilla y León (610) y La Rioja (609).
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