MADRID, 9 Jun. (EUROPA PRESS) -
La Comunidad de Madrid registró un total de 14.937 operaciones de compraventa de vivienda en el primer trimestre del año, lo que supone un incremento del 19,7 por ciento con respecto al mismo periodo del año pasado, según la estadística de transacciones inmobiliarias del Ministerio de Fomento.
A nivel nacional, el número de viviendas vendidas durante el primer trimestre alcanzó las 103.288 unidades, lo que supone un incremento del 20,7 por ciento respecto al mismo periodo de 2015 y el mejor registro en este trimestre desde el año 2010.
En los últimos doce meses, la venta de viviendas ascendió a un total de 419.396, lo que supone un incremento del 13,4 por ciento frente a los doce meses anteriores.
En cuanto al régimen de protección de las viviendas vendidas, las transacciones de vivienda libre durante el primer trimestre sumaron 98.227, lo que representa el 95,1 por ciento del total, mientras que las transacciones de vivienda protegida alcanzaron las 5.061, el 4,9 por ciento de todas las realizadas.
En cuanto a la tipología, 11.176 viviendas vendidas correspondieron a inmuebles nuevos, el 10,8 por ciento del total, mientras que las viviendas de segunda mano ascendieron a 92.112, el 89,2 por ciento de todas las transacciones realizadas en este periodo.
MÁS COMPRAS DE EXTRANJEROS.
En relación a la nacionalidad del comprador, las compraventas realizadas por extranjeros residentes en España experimentaron un crecimiento interanual por decimonoveno trimestre consecutivo, en concreto un 24,8 por ciento más respecto a los tres primeros meses de 2015. Asimismo, las transacciones realizadas por extranjeros no residentes ascendieron a 1.087, un 15,9 por ciento superior a las de hace un año.
En conjunto, las compraventas realizadas por extranjeros (tanto residentes como no residentes) suponen 17.904, es decir, el 17,3% del total, y la mayor parte de estas viviendas se encuentran en las provincias de Alicante (3.746), Málaga (2.333), Barcelona (1.501), Madrid (1-233), Santa Cruz de Tenerife (1.225) y Baleares (1.163).
Respecto a los datos por comunidades autónomas, durante el primer trimestre del año 16 comunidades registraron aumentos en el número de compraventas de viviendas y sólo disminuyeron (-11,8%) en Navarra. Entre los mayores avances se encuentran Murcia (+43,5%), La Rioja (+43,3%), Asturias (+36,1%), Cataluña (+28,2%) y Ceuta y Melilla (+27,4%).
En el acumulado de los últimos doce meses (abril de 2015 sobre marzo de 2016), todas las comunidades, excepto Navarra (con un descenso del -0,8%), registraron un comportamiento positivo, destacando Murcia (+27%), La Rioja (+21,9%), Baleares (+18,6%), Cantabria (+18,5%), País Vasco (+17%) y Asturias (+16,1%).
Por municipios, los que registraron un mayor número de compraventas en el primer trimestre fueron Madrid (8.620), Barcelona (3.892), Valencia (2.025), Sevilla (1.590), Torrevieja (1.416), Málaga (1.314), Zaragoza (1.149) y Alicante (1.059).
