MADRID, 18 Jul. (EUROPA PRESS) -
La superficie de oficinas contratada durante el primer semestre del año se redujo un 47,9 por ciento en Madrid y un 16 por ciento en Barcelona respecto al mismo periodo de 2007, en paralelo a la desaceleración de la actividad que sufre la economía española, según un informe elaborado por Atisreal.
Concretamente, la filial de BNP Paribas Real Estate indica que la superficie contratada en Madrid durante el primer semestre alcanzó los 290.000 metros cuadrados, un 47,9 por ciento menos que entre enero y junio de 2007, cuando las cifras llegaron a cotas históricas.
Además, el informe resalta la reducción del número de grandes operaciones (más de 10.000 metros cuadrados), que, apunta, "es decisiva para comprender esta tendencia".
Las previsiones de Atisreal apuntan a que la contratación en la capital sumará entre 550.000 y 600.000 metros cuadrados cuando acabe el año, en la línea de los últimos 15 años.
Además, el informe señala que, aunque la oferta futura está bastante controlada y "no se ven riesgos de gran desequilibrio entre oferta y demanda", una parte de la oferta prevista para 2008 está retrasando sus fechas de entrega y podría llegar a entregarse en 2009.
En el caso de Barcelona, la contratación durante el primer semestre del año alcanzó los 175.000 metros cuadrados, lo que supone una disminución del 16 por ciento respecto al mismo periodo de 2007.
Según el informe, "la incertidumbre del mercado hacer prever que durante el segundo semestre se pueda conocer una ralentización de la contratación". Si bien, se prevé una contratación anual por encima de la media de los últimos años (235.000 metros cuadrados).
Así, desde Atisreal se afirma que el parque de oficinas en Barcelona "debería incrementarse en un 28 por ciento en los próximos tres años".
