MADRID, 22 Oct. (EUROPA PRESS) -
El viceconsejero de Vivienda y Suelo de la Comunidad de Madrid, Juan Blasco, inauguró hoy la edición especial de otoño del Salón Internacional Inmobiliario de Madrid (SIMA), que se celebra hasta este domingo en la Feria de Madrid (IFEMA), informó hoy el Ejecutivo autonómico.
En el SIMA, el Gobierno regional informará sobre las políticas de vivienda que desarrolla para facilitar el acceso a una vivienda asequible a los madrileños, incluidos los pisos del stock de vivienda libre puestos a la venta en mejores condiciones y con garantías de financiación tras el acuerdo que impulsó la Comunidad.
Blasco, acompañado de la delegada de Urbanismo y Vivienda del Ayuntamiento de Madrid, Pilar Martínez, visitó la feria tras inaugurarla. En los cuatro días en los que se desarrollará esta edición especial del SIMA casi un centenar de promotoras inmobiliarias darán a conocer sus promociones de viviendas, muchas con ofertas.
Tras recorrer toda la feria, el viceconsejero de Vivienda y Suelo visitó el expositor instalado por la Comunidad, que informa de la oferta de pisos libres adheridos al convenio impulsado por el Gobierno regional con diez entidades bancarias, la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (Asprima), los colegios de notarios y registradores y la Asociación Hipotecaria Española para impulsar la venta de ese stock ofreciendo mejores condiciones a los ciudadanos y garantizando a éstos su financiación.
"Durante el SIMA, los ciudadanos que se acerquen al stand regional tienen la posibilidad de conocer, a través de quioscos interactivos, toda la oferta de pisos libres que se extiende por toda la región a precios un 20% más económicos que los del mercado y con plena garantía de financiación por parte de los bancos que suscribieron el convenio", explicó Blasco.
En estos monitores, los ciudadanos pueden consultar la ubicación y características (precio, superficie, distribución, fotografías, etc.) de todas las Viviendas Libres de Precio Concertado, nombre con el que se han puesto en el mercado los pisos incluidos en este acuerdo.
INICIATIVA PIONERA EN ESPAÑA
El viceconsejero detalló que esta iniciativa, puesta en marcha de forma pionera el año pasado, es "un compromiso entre el sector público y el privado para propiciar la venta de viviendas en stock aunando la voluntad de todos los agentes implicados en el mundo inmobiliario para reactivar el sector y, con ello, la economía y el empleo de la región, fomentando el acceso de los madrileños a una vivienda a precios asequibles".
Así, los promotores adheridos se comprometieron a rebajar los precios de sus pisos en stock hasta unos máximos fijados por la Comunidad según la ubicación de la vivienda. Mientras, las entidades financieras (Santander, BBVA, Caja Madrid, La Caixa, Popular, Banesto, BBK, ING Direct, Ibercaja y Bancaja) acordaron conceder préstamos en condiciones ventajosas y desarrollar ofertas comerciales concretas para financiar las operaciones.
Dependiendo de cada entidad, los ciudadanos pueden financiar hasta el 100% del precio del piso; acceder a hipotecas de hasta 40 años; disfrutar de una carencia de 2 años y contratar hipotecas sin comisiones y a un tipo de interés del euribor más 0,25.
Los colegios profesionales se comprometieron a reducir sus tarifas de un 10 a un 50%. Además de poder consultar las ofertas de Viviendas Libres de Precio Concertado en SIMA, toda esa información se puede consultar siempre a través de www.madrid.org/vivienda y www.viviendasasequibles.org. En estas web, además, se facilita el contacto de las promotoras que comercializan estas viviendas.
Los madrileños interesados en estas viviendas pero que no deseen comprar, además, pueden escoger la fórmula del alquiler con opción a compra.
Poco más de un año después del convenio inicial firmado el 30 de julio de 2008 para sacar adelante esta iniciativa, desarrollada a partir del 31 de octubre, el balance es satisfactorio teniendo en cuenta la situación actual del mercado inmobiliario: los 79 promotores adheridos han inscrito un total de 1.427 viviendas libres, de las que por el momento se han vendido 239 y alquilado 35 (un 19,2% del total). Decenas de operaciones más, además, se encuentran muy avanzadas.
NUEVO PLAN DE REHABILITACIÓN
La Comunidad de Madrid informa en el SIMA sobre las políticas de vivienda que desarrolla para facilitar el acceso a una vivienda asequible a los madrileños. Así, Blasco clausura esta tarde unas jornadas sobre el nuevo Plan regional de Vivienda 2009-2012 que inauguró esta mañana el director general de Vivienda y Rehabilitación, Juan Van-Halen.
El Ejecutivo regional, además, detalla también en el SIMA todas las novedades contempladas en el nuevo Plan de Rehabilitación 2009-2012. Aprobado recientemente, esta nueva normativa incide en la mejora de la accesibilidad, la seguridad, el embellecimiento de los edificios y la mejora de su eficiencia energética para lograr iudades más amables en beneficio de toda la sociedad. seguridad y mejores precios a propietarios e inquilinos.
