Las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas caen casi un 22% en el tercer trimestre en la región

MADRID, 3 Dic. (EUROPA PRESS) -

El número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas se situó en 617 en el tercer trimestre, cifra que representa una variación del 262,94% y un 21,9% menos respecto al mismo periodo del año anterior, según la estadística de ejecuciones hipotecarias publicada este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En la Comunidad de Madrid, en el tercer trimestre de este ejercicio hubo 617 ejecuciones hipotecarias iniciadas en inscritas, de las que 357 fueron sobre vivienda y, de ellas, 205 eran sobre viviendas de personas físicas y las 152 restantes de personas jurídicas. De ellas, 20 sobre viviendas nuevas y las 337 restantes de segunda mano.

Además de esas 357 viviendas, entre las certificaciones por ejecución hipotecaria en la región hubo 357 sobre otras fincas urbanas y cuatro de solares, además de diez sobre fincas rústica.

En toda España, el número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas se situó en 4.756 en el tercer trimestre, cifra un 63,7% superior a la del trimestre anterior, pero un 17,2% por debajo de la del mismo periodo de 2019, según los datos del INE.

De todas las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas del tercer trimestre, 2.305 se produjeron sobre viviendas de personas físicas, el doble que en el trimestre anterior y un 70,7% más que en igual trimestre de 2019.

Dentro de las 2.305 ejecuciones hipotecarias sobre viviendas de personas físicas, 1.804 corresponden a ejecuciones sobre vivienda habitual, un 105,6% más que en el segundo trimestre y un 82,2% más que en el tercer trimestre del año pasado.

Por su parte, las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas de personas jurídicas totalizaron 2.451 en el tercer trimestre, con un avance trimestral del 38,9% y un descenso interanual del 44,2%.

El Real Decreto-Ley 8/2020 de 17 de marzo estableció, en su artículo 7, medidas extraordinarias conducentes a procurar la moratoria de la deuda hipotecaria para la adquisición de la vivienda habitual.

Asimismo, el artículo 8, dispone el ámbito de aplicación de dicha moratoria, estableciendo que se aplicará cuando concurran en el deudor todos los requisitos establecidos en el artículo 16 del Real Decreto-Ley 11/2020, de 31 de marzo, para entender que está dentro de los supuestos de vulnerabilidad económica.

El INE recuerda que no todas las ejecuciones de hipoteca que se inician terminan con el lanzamiento de sus propietarios y que un procedimiento judicial puede dar lugar a varias certificaciones por ejecución de hipoteca.

En total, el número de inscripciones de certificaciones por ejecuciones hipotecarias iniciadas en los registros de la propiedad en el tercer trimestre de 2020 fue de 8.648, lo que supone un 56,3% más que el trimestre anterior, pero un 29,3% menos que en el mismo trimestre de 2019.

POR CC.AA.

Por comunidades autónomas, las que registran mayor número de certificaciones por ejecuciones hipotecarias sobre el total de fincas en el tercer trimestre son Andalucía (1.734), Comunitat Valenciana (1.622) y Cataluña (1.491). Por su parte, Comunidad Foral de Navarra (21), País Vasco (29) y Baleares (58) registran el menor número.

En el caso de viviendas, Comunitat Valenciana (1.052), Andalucía (931) y Cataluña (842) presentan el mayor número de ejecuciones. Los menores se dan en Comunidad Foral de Navarra (11), País Vasco (18) y La Rioja (32).