Entregadas las llaves de 1.235 viviendas protegidas en siete municipios de la Comunidad

MADRID 21 Dic. (EUROPA PRESS) -

La presidenta de la Comunidad de Madrid, Esperanza Aguirre, ha entregado este miércoles las llaves de un total de 1.235 viviendas protegidas en la mayor adjudicación de pisos de protección pública llevada a cabo hasta la fecha en la región.

Los pisos están ubicados en Móstoles (269), Alcalá de Henares (160), Torrejón de Ardoz (238), Colmenar Viejo (289), Collado Villalba (84), Villalbilla (114) y la capital (81).

Más del 80 por ciento de las viviendas hoy entregadas (1.023) pertenece al Plan Joven del Gobierno regional de alquiler con opción de compra, destinadas a jóvenes de hasta 35 años. Otras 98 viviendas son en régimen de arrendamiento con opción a compra para madrileños de cualquier edad (destinadas principalmente a familias con hijos), y las restantes 114 se adjudican a familias en régimen de venta con precio limitado.

El Instituto de la Vivienda de Madrid (IVIMA), la promotora pública de la Comunidad, ha promovido 196 de las viviendas hoy entregadas. Treinta y cinco de los pisos hoy adjudicados, además, están adaptados a ciudadanos con movilidad reducida.

"Nos sentimos especialmente satisfechos porque volvemos a batir nuestro propio récord en la que es la mayor entrega de vivienda protegida, 1.235 pisos protegidos de los más de 13.000 con protección que se han terminado de construir durante este año en nuestra región", ha destacado la presidenta regional, acompañada en la entrega de llaves por la consejera de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio, Ana Isabel Mariño, y por los alcaldes y representantes de los siete ayuntamientos donde se ubican las viviendas, entre otras autoridades.

Aguirre ha felicitado a los adjudicatarios, jóvenes en su mayoría, y ha resaltado "la colaboración entre los agentes privados y las administraciones públicas para facilitar el acceso a una vivienda de calidad a los madrileños a la vez que se crea empleo, se protege el entorno natural y se camina hacia un urbanismo más humano".

La presidenta regional ha indicado que el sector de la construcción "ha seguido trabajando y apostando por la región, y se trata de una actividad fundamental para la prosperidad y la calidad de vida de todos los ciudadanos". Desde 2003, la actividad residencial ha dado empleo a unas 120.000 personas anualmente en la Comunidad de Madrid.

La dirigente regional también ha señalado la importancia de entregar vivienda asequible a los jóvenes madrileños, "que están trabajando duro para abrirse un camino y desarrollar los propios proyectos personales y familiares".

En este punto, Aguirre ha vuelto a incidir en que Madrid es la región española que más ha incrementado el porcentaje de jóvenes emancipados en los últimos ocho años, pasando del 32 al 47 por ciento y que por ello se creó el Plan Joven, pisos en régimen de alquiler, por una media de 500 euros mensuales (plaza de garaje y trastero incluidos). Al cabo de cinco, seis o siete años, pueden ejercer la opción a compra descontándose el 50 por ciento de las rentas ya abonadas.

Según ha explicado, gracias al modelo del Plan Joven, los adjudicatarios han reducido el esfuerzo para adquirir su vivienda hasta situarlo en el 28 por ciento de sus ingresos, por debajo del nivel que recomiendan las entidades crediticias para conceder préstamos. El Plan Joven de alquiler con opción a compra, con unas 20.000 viviendas ya entregadas y en construcción (lo que beneficia ya a más de 40.000 jóvenes), cuenta con suelo para edificar 90.000 pisos en 82 localidades de la región, donde vive el 95 por ciento de los jóvenes de la Comunidad susceptibles de beneficiarse de esta iniciativa.

OCHO MIL PISOS PROTEGIDOS EN MARCHA

Por otro lado, la presidenta ha resaltado el esfuerzo que realizan los ayuntamientos, el IVIMA y los promotores privados para seguir apostando por el Plan Joven y por la vivienda protegida en la región. Así, ha apuntado que en la Comunidad de Madrid, en lo que va de año y al cierre de noviembre, se ha iniciado la construcción de 8.000 viviendas protegidas, superando ya los registros de calificaciones de todo 2010. En lo que va de 2011, además, en la Comunidad se han terminado otras 13.300 viviendas con protección.

Un total de 1.023 de las viviendas protegidas hoy entregadas pertenecen al Plan Joven de alquiler con opción a compra para jóvenes, con una superficie de entre 49 y 70 metros cuadrados construidos. De ellas, 122 son de un dormitorio y 901 de dos dormitorios, y todas cuentan con plaza de garaje y trastero.

Los adjudicatarios pagarán entre 390 y 615 euros mensuales, según la superficie, y al cabo de siete años (las viviendas ubicadas en Alcalá se enmarcan en el nuevo Plan de Vivienda y podrán ejercer la opción de compra también al quinto y sexto año) podrán comprar sus casas por un precio que oscila entre los 108.700 y los 175.000 euros, una vez deducido el 50 por ciento de las rentas abonadas en alquiler.

Mientras, las 98 viviendas en alquiler con opción a compra para todas las edades, son de dos a cuatro dormitorios con una superficie de entre 74 y 133 metros cuadrados construidos. Hay 4 viviendas de dos dormitorios, 24 de tres dormitorios y 70 de cuatro dormitorios. Los adjudicatarios pagarán una renta mensual media de 657 euros mensuales, plaza de garaje y trastero incluidos. Al cabo de los siete años, los interesados podrán ejercer la opción de compra por un precio medio de 198.000 euros, una vez capitalizada la mitad de las rentas pagadas.

Por último, de las 114 viviendas de precio limitado en régimen de venta para familias de la región, 11 son de dos dormitorios, 97 de tres dormitorios y seis de cuatro dormitorios. Estas viviendas cuentan con una superficie construida de entre 80 y 141 metros cuadrados, y su precio oscila entre los 131.000 euros y los 209.000, plaza de garaje y trastero incluidos.

En general, los adjudicatarios han recibido con alegría, aplausos y vítores las llaves de sus nuevas casas. La mayoría son jóvenes y con ganas de formar una familia. Se sienten afortunados por conseguir una casa a un precio asequible, pero muchos han comentado que "no es un chollo".

Aguirre ha tenido también que escuchar las voces de un hombre que ha pedido la custodia compartida de sus hijos "y los mismos derechos para todos". La presidenta regional le ha escuchado y ha recordado que ella defiende este derecho de los padres.