Dice que el 90% de los pisos están ocupados y se han dado solo 11 desalojos "forzosos", con planes de pago a inquilinos con problemas
MADRID, 11 Abr. (EUROPA PRESS) -
El grupo societario Fidere, sociedad de inversión inmobiliaria del fondo Blackstone, ha asegurado que se cumplió con la legalidad cuando adquirieron en octubre de 2013 las 1.860 viviendas de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS), una operación en el punto de mira desde la última semana tras hacerse público un borrador de informe de la Cámara de Cuentas de la Comunidad que apunta a que el Ayuntamiento gobernado entonces por Ana Botella no cumplió con la normativa interna.
En un comunicado, la sociedad ha destacado que la compra se llevó a cabo en un "proceso competitivo y transparente, según la legislación vigente y a través de un procedimiento público". A este respecto, destaca que el Auto del Juzgado de Instrucción número 38 de Madrid indicó, en enero de 2015 a raíz de una denuncia del PSOE, que la transmisión de los inmuebles se efectuó en el marco de la legislación vigente.
También recoge el auto, han remarcado, que la operación se desarrolló hasta el final a través de un procedimiento público, "sin que haya elemento o indicio alguno ni de que exista perjuicio para los inquilinos ni resolución administrativa ilícita".
Dicha resolución judicial fue ratificada mediante auto no recurrible por parte de la sección número 30 de la Audiencia Provincial de Madrid en septiembre de 2015, han explicado.
GESTIÓN DE LAS VIVIENDAS
En cuanto a la gestión de los inmuebles por parte de Fidere, han explicado que actualmente más del 90 por ciento de estos inmuebles están habitados, frente al 72 por ciento del 2013 cuando fueron adquiridos a la EMVS.
Además, se han producido 11 desahucios forzosos por falta de pago (el 0,60% de la cartera). "A la vista de estos datos, es evidente que los desalojos no forman parte de nuestra política de empresa", han señalado en el comunicado.
Por otro lado, Fidere explica que ha mantenido todos los contratos vigentes que los inquilinos firmaron con la EMVS, incluidos los que estipulaban reducciones de alquiler. Asimismo, "cumple escrupulosamente con las normas que regulan la vivienda protegida y que rigen la renta máxima de alquiler", subraya.
En este sentido, ha detallado que los inquilinos que en su día contrataron la vivienda con la EMVS no han visto incrementados los gastos de comunidad de los edificios y que Fidere actualmente ayuda a más del 80 por ciento de los inquilinos con problemas en el pago de los alquileres "a través de planes flexibles y en todos los casos se tienen en cuenta las situaciones de vulnerabilidad social".
"Trabajamos en su día estrechamente con la EMVS en estos casos y ahora seguimos haciéndolo con la Oficina de Intermediación del Ayuntamiento", han defendido desde Fidere, donde aseguran que "siempre ha respetado las cláusulas sobre opción de compra incluidas en los contratos con la EMVS".
Por último, han señalado que el hijo de la exalcaldesa de Madrid Ana Botella, José María Aznar Botella, "nunca ha tenido vínculo o relación alguna con Fidere o con sus accionistas", después de la denuncia presentada por Manos Limpias al respecto.
