La firma de hipotecas sobre viviendas en la Comunidad de Madrid acelera su crecimiento en octubre al 14,1%

Gráfico de EPData sobre hipótecas sobre viviendas en la Comunidad
EPDATA
Publicado 19/12/2018 9:27:09CET

MADRID, 19 Dic. (EUROPA PRESS) -

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad de la Comunidad de Madrid se situó en 5.862
el pasado mes de octubre, cifra un 14,1 por ciento superior a la del mismo mes de 2017, según ha informado este miércoles el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Se trata de un crecimiento más moderado que el registrado en términos generales, con 30.356 viviendas hipotecadas registradas, un 20,4 por ciento superior a la del mismo mes de 2017. Con este repunte interanual, la firma de hipotecas sobre viviendas encadena siete meses de tasas positivas y amplía el aumento que registró en septiembre, que fue del 9,5 por ciento.

El INE recuerda que se trata de hipotecas procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente, por lo que no se aprecia el impacto que pudo tener la sentencia del Tribunal Supremo, publicada el 18 de octubre, que establecía que los bancos y no el cliente debían abonar el impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD).

Este fallo fue rectificado por el Alto Tribunal el 6 de noviembre, pero en el periodo transcurrido entre ambas sentencias se registró una cierta paralización de las hipotecas concedidas por los bancos, según advirtieron entonces fuentes del sector.

De acuerdo con los datos difundidos hoy por el INE, el número de hipotecas cayó en Madrid un 10,2 por ciento con respecto al mes de septiembre, y el importe medio prestado también cayó un 14,6 por ciento con respecto al noveno mes del año. Sin embargo, la tasa interanual creció un 20,1 por ciento, hasta situarse en 1.041 millones.

En general, el importe medio de las hipotecas sobre viviendas creció un 4,6 por ciento respecto a octubre de 2017, hasta los 126.926 euros, mientras que el capital prestado subió un 25,9 por ciento en tasa interanual, hasta situarse en 3.852,9 millones de euros.

En tasa mensual (octubre sobre septiembre), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 6,5 por ciento, mientras que el capital prestado retrocedió un 7,1 por ciento. En ambos casos se trata del menor descenso registrado en un mes de octubre en al menos cinco años.

Las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en octubre fueron Andalucía (5.984), Madrid (5.862) y Cataluña (5.808).

El tipo de interés medio para los préstamos hipotecarios sobre viviendas alcanzó el pasado mes de octubre el 2,63 por ciento, frente al 2,69 por ciento del mismo mes de 2017, con un plazo medio de 24 años.