Foto: GRUPO IBOSA
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MADRID, 12 Nov. (EUROPA PRESS) -
El grupo Ibosa ha realizado la oferta más alta para la adquisición de la parcela de las cocheras de Cuatro Caminos al presentar la cantidad más elevada en el proceso de resubasta para hacerse con estos terrenos, valorada en 88,3 millones de euros.
Con ello, el suburbano adjudicará a dicha empresa esta parcela incluida en su plan inmobiliario para adquirir ingresos adicionales, al ser la mejor oferta de las cuatro presentadas en el proceso de repuja. Así, Metro obtiene 6,5 millones más que el precio inicial de licitación, fijado en 81,8 millones.
Fuentes del suburbano han explicado a Europa Press que el único trámite que resta es la ratificación del consejo de administración de Metro a la propuesta inicial de adjudicación
Por otro lado, el grupo explica en un comunicado tras confirmarse que su oferta es la más alta que su proyecto contempla tres edificios residenciales, un edificio de oficinas y otro para la administración pública, aparte de soterrar las actuales cocheras de Metro. También se contempla la creación de un gran parque urbano de más de 14.000 metros cuadrados.
Otra de las características del proyecto es la construcción de una torre de más de 25 alturas con la idea de que esa edificación se convierta "en uno de los edificios residenciales más altos y modernos de Madrid capital". La denominada Torre Metropolitan, según detalla, sería el tercer edificio residencial más alto de la capital.
Además, la torre Metropolitan incorporará también una planta de usos comunes con terraza 'chill-out' y un espacio en cubierta donde se encontrarán "la piscina de niños y adultos, que contribuirá además a la eficiencia energética del edificio ayudando a reducir el sobrecalentamiento de éste en verano y el frío en invierno".
La construcción de estos edificios se hará bajo la cooperativa gestionada por Ibosa, Residencial Metropolitan, sobre un terreno de 40.000 metros cuadrados, que ocupan actualmente las cocheras situadas entre las Calles Pablo Iglesias, Avenida Reina Victoria y Bravo Murillo.
La empresa espera comercializar un total de 443 viviendas en régimen de cooperativa y detalla que, en apenas 3 meses, ha conseguido reunir los fondos suficientes para lanzar esta oferta económica.
EL PROYECTO "ARQUITECTURA DE CALIDAD"
Residencial Metropolitan estará integrado por un total de 381 viviendas libres de 1 a 5 dormitorios y 62 protegidas de 2 y 3 dormitorios. El coste estimado de partida es de 2.700 euros por metro cuadrado construido en primera planta más garaje y trastero, y de 1.940,48 euros metro cuadrado útil en el caso de la Vivienda Protegida de Precio Básico, habiendo actualmente plazas disponibles.
Los ingresos resultantes de esta operación inmobiliaria se sumarán a los 33 millones que ya ha obtenido Metro por la venta de su parcela de Cavanilles, donde se ubicaba la sede del suburbano que ahora pasa a Canillejas.
El plan inmobiliario del suburbano se compone de cuatro grandes operaciones que afecta al depósito cercano a Plaza de Castilla, la parcela de la calle Granada-Cavanilles, el depósito de Ventas y el depósito de Cuatro Caminos.
Se trata de 96.000 metros cuadrados de superficie repartidas en esas cuatro parcelas que se destinarán en su mayoría a zonas residenciales, comerciales, suelo para oficinas, espacios verdes y equipamientos públicos.
La parcela de Cuatro Caminos es una superficie de 62.000 metros cuadrados de edificabilidad que se destinará fundamentalmente a uso residencial, incluyendo viviendas de protección pública, admitiendo también en menor proporción uso terciario, de administración pública y una nueva zona verde. El inicio de su construcción se prevé para 2016, y el final en 2018.
