Madrid da luz verde al proyecto de reparcelación de Valdebebas y habilita la concesión de licencias de 48 promociones

MADRID, 8 Feb. (EUROPA PRESS) -

La Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Madrid aprobó este pasado jueves la desestimación de todos los recursos de reposición interpuestos contra la aprobación definitiva del Proyecto de Reparcelación Económica de Valdebebas, que ya tiene luz verde para su desarrollo.

De este modo, se habilita la concesión de licencias de 48 promociones residenciales que supondrán la construcción de un total de 3.800 viviendas, lo que representa un tercio de las 11.400 viviendas planificadas en el ámbito de Valdebebas.

Sólo en los primeros meses del año hay ya más de 20 promociones que irán obteniendo licencias para iniciar la construcción de 2.000 viviendas, ha informado la Junta de Compensación del Parque de Valdebebas en un comunicado.

Con la "firmeza del proyecto de reparcelación", el Ayuntamiento aporta "seguridad jurídica a uno de los desarrollos urbanísticos con más potencial de crecimiento y rentabilidad de España".

La decisión del Ayuntamiento madrileño "supondrá un balón de oxígeno para la oferta inmobiliaria en la comunidad madrileña y contribuirá a relajar la tensión de precios que sufre en este momento la capital española", tal y como ha indicado el gerente de la Junta de Compensación de Valdebebas, Marcos Sánchez Foncueva.

Valdebebas, asegura Sánchez Foncueva "será en 2019 motor de las inversiones inmobiliarias en Madrid con una renovada dinamización del sector residencial, terciario y comercial".

MERCADO DE OFICINAS

La decisión del consistorio madrileño supone además el espaldarazo definitivo a la zona de terciario de Valdebebas, con 1,2 millones de metros cuadrados destinados a oficinas de última generación y hoteles.

'Valdebebas Fintech District', ha sido uno de los proyectos más premiados de los últimos meses por su valor estratégico para la comunidad madrileña, un área estratégica por su cercanía a uno de los aeropuertos internacionales más importantes del mundo.

Estará, cuando finalicen en los próximos meses las obras del puente de conexión, a tan sólo 3 minutos del aeropuerto.

CENTRO COMERCIAL

Un gran centro comercial de 145.794 metros cuadrados edificables, que estará acompañado de una parcela de oficinas de 36.448,50 metros cuadrados edificables y una parcela destinada a zonas verdes y parque con un área de 24.500 metros cuadrados.

El desarrollo de la pastilla comercial ha estado congelado hasta hoy, tras las resoluciones judiciales que anularon el Plan Especial que fue aprobado por el Pleno de Cibeles el 30 de octubre de 2014.

UN PROCESO DE REPARCELACIÓN HISTÓRICO

Para desbloquear la concesión de licencias de obra por parte del Ayuntamiento de Madrid, la Junta de compensación de Valdebebas ha tenido que "acometer un complejo proceso de reparcelación económica que ha supuesto un hito en el urbanismo español".

El proceso de reparcelación de Valdebebas, con un coste de 6 millones de euros, ha implicado la tramitación de más de 15.000 notificaciones registrales y ha tenido sobre 10,6 millones de m2, lo que la convierte en la mayor reparcelación de la historia urbanística de España.