Madrid es la tercera comunidad donde más bajó el precio de la vivienda usada en 2009, con un descenso del 7,56%

MADRID 7 Ene. (EUROPA PRESS) -

Madrid fue la tercera comunidad donde más bajó el precio de la vivienda usada en 2009, con un descenso del 7,56%, según los datos ofrecidos por 'El Preciómetro', el índice de precios del portal inmobiliario y del hogar facilisimo.com.

Por delante de la región en descensos se situaron Castilla-La Mancha, que fue la comunidad donde más bajó el precio de la vivienda con un registro del -9,22 por ciento, seguida de Extremadura, con un 8,27 por ciento menos.

A éstas les siguieron Castilla y León (-7,05 por ciento), Comunidad Valenciana (-6,8 por ciento), Cataluña (-6,63 por ciento), Aragón (-6,38 por ciento), Murcia (-6,18 por ciento), Navarra (-5,98 por ciento) y Andalucía (-5,59 por ciento). A continuación se situaron Cantabria (-5,16 por ciento), Galicia (-5,13 por ciento), Asturias (-4,52 por ciento), País Vasco (-2,78 por ciento), Islas Canarias (-2,49 por ciento), La Rioja (-1,42 por ciento) e Islas Baleares (-1,31 por ciento).

Por otro lado, Extremadura fue la comunidad en la que se localizó el metro cuadrado más barato en 2009, con un coste de media de 1.098 euros, lo que supone alrededor de 76.860 euros para la compra de una casa de 70 metros cuadrados. En el lado opuesto, adquirir una vivienda similar en el País Vasco, la comunidad autónoma con el metro cuadrado más caro, tendría un coste de 244.370 euros, a razón de 3.491 euros por metro cuadrado.

MENORES DESCENSOS GENERALIZADOS

El precio de la vivienda usada en España cayó un 6,06 por ciento al cierre de 2009, lo que supone una moderación respecto al pasado año, cuando el descenso fue del 7,62 por ciento. Además, los precios se estabilizaron en el mes de diciembre respecto a noviembre, con lo que se rompe la senda de 27 meses de caídas intermensuales.

Por semestres, el precio de la vivienda usada descendió un 4,11 por ciento entre los meses de enero y junio, un ritmo de caída que se redujo prácticamente a la mitad durante el segundo tramo del año, con un descenso del 1,94 por ciento, confirmando el "estancamiento progresivo en la caída de los precios desde el verano".

El portal inmobiliario precisó que el previsible comienzo de la reactivación económica durante 2010 unida al frenazo en la construcción de nuevas viviendas hace prever una estabilización de precios en líneas generales, con tendencia a una ligera subida a lo largo del año. Las mismas fuentes añadieron por otra parte que seguirán existiendo puntualmente buenas ofertas procedentes de embargos o propietarios con urgencia de vender.