Madrid es la tercera región que registró mayor número de compraventas de viviendas en 2009, con un total de 51.302

MADRID 10 Feb. (EUROPA PRESS) -

Madrid es la tercera región que registró mayor número de compraventas de viviendas en 2009, con un total de 51.302, según datos hechos públicos hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El mayor número de compraventas se registró en Andalucía (86.916 operaciones) seguida de Comunidad Valenciana (54.062). A Madrid le sigue Cataluña con 45.545. Estas cuatro comunidades acapararon 57,3 por ciento del total de las compraventas.

En 2009, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en La Rioja (1.840), Cantabria (1.653) y Murcia (1.580).

UN 24,9% MENOS DE COMPRAVENTAS, CON UNA MAYOR CAÍDA EN LAS USADAS

La compraventa de viviendas se redujo un 24,9 por ciento en 2009 con respecto a 2008, hasta un total de 414.811 operaciones, de las que el 53,2 por ciento se realizaron sobre viviendas nuevas y el 46,8 por ciento sobre inmuebles de segunda mano.

En 2009, la compraventa de viviendas nuevas bajó un 20,6 por ciento respecto al año anterior, hasta sumar 220.633 operaciones, mientras que la de usadas se contrajo un 29,1 por ciento, con 194.178 operaciones.

La mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa durante el año pasado, en concreto el 89,7 por ciento, fueron viviendas libres. En total, la compraventa de este tipo de viviendas cayó un 26 por ciento, hasta 372.192 operaciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas sumaron 42.619, con un retroceso del 13,6 por ciento.

La caída de la compraventa de viviendas registrada en 2009 es inferior a la experimentada en 2008, cuando este tipo de operaciones se desplomó un 28,6 por ciento. En los últimos meses del año pasado, la compraventa de viviendas ha ido frenando su caída.

De hecho, en diciembre de 2009, la compraventa de viviendas bajó un 0,3 por ciento en tasa interanual, su menor descenso de toda la serie, iniciada en enero de 2008. En toda la serie histórica, sólo cuatro veces se han registrado caídas inferiores a los dos dígitos en la compraventa de viviendas: abril de 2008 (-7,1 por ciento), agosto de 2009 (-9,9 por ciento), noviembre de 2009 (-2,6 por ciento) y, ahora, diciembre de 2009 (-0,3 por ciento).

Hay que tener en cuenta que las compraventas de viviendas se han movido habitualmente en caídas superiores al 20 por ciento, con un máximo del -47,6 por ciento alcanzado en abril de 2009.

BAJA UN 16,9% EL TOTAL DE FINCAS TRANSMITIDAS.

Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), el total de fincas transmitidas en 2009 fue de 1.851.183, con un descenso del 16,9 por ciento sobre 2008.

Por compraventa se transmitieron un total de 927.759 fincas, un 24,1 por ciento menos que en 2008, mientras que 70.411 fincas se transmitieron por donación (-0,4 por ciento), 20.598 por permuta (-26 por ciento) y 333.358 inmuebles por herencia (-5,3 por ciento).

En el apartado de compraventa, el 88,2 por ciento de las transacciones correspondieron a fincas urbanas y el 11,8 por ciento a rústicas. Dentro de las urbanas, el 50,7 por ciento fueron compraventas de viviendas.

Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas disminuyó un 24,7 por ciento en 2009, mientras que el de fincas urbanas bajó un 24 por ciento.

El número total de fincas transmitidas el año pasado por cada 100.000 habitantes fue mayor en La Rioja (8.195), Castilla-La Mancha (8.126), Castilla y León (7.796), y Aragón (7.545).

También las operaciones de compraventa de fincas por cada 100.000 habitantes fueron mayores en La Rioja (4.311) y en Castilla-La Mancha (3.569).