MADRID, 23 Mar. (EUROPA PRESS) -
Desde su puesta en marcha en diciembre de 2004, más de 14.100 personas encontraron vivienda en arrendamiento gracias al servicio ofertado desde la Agencia Municipal de Alquiler.
Los menores de 35 años con ingresos por debajo de 12.000 euros podrán beneficiarse del programa 'Fianza gratuita', que se pondrá en marcha este año. Por otro lado, desde que en el mes de julio se abrieron los programas de la Agencia a los mayores de 35 años, han sido alojados hasta el momento 409 ciudadanos que superan esta edad.
El 54 por ciento de los inquilinos tiene entre 25 y 30 años y el 29 por ciento de 31 a 35. El 41 por ciento de los alojados tiene ingresos anuales de entre 12.000 y 21.000 euros frente al 45, que trabaja en el sector de obras y servicios. El 8 por ciento son empleados eventuales y el 6 estudiantes. Tan sólo en el 0,5 de los casos se han producido impagos, en unos 30 casos en los que el tiempo medio para recuperar la vivienda fue de 4 meses.
La Agencia Municipal de Alquiler, a través de sus dos oficinas, gestiona ya 6.058 viviendas y ha alojado a 14.177 personas desde su puesta en marcha en diciembre de 2004. Más de 2.450 de esas viviendas se encuentran en la almendra central y 3.607 fuera de ella. De éstas, el 69 por ciento llevaban más de seis meses vacías. Por distritos, Centro es el que cuenta con más inmuebles, seguido de Carabanchel, Arganzuela y Latina.
La Agencia contribuye a dinamizar el mercado con incentivos a través de las Áreas de Rehabilitación. Hasta el momento ha conseguido que 119 viviendas se hayan inscrito tras recibir ayudas para su adecuación mientras que la propia agencia ha acondicionado otras 119.
El 62 por ciento de los pisos que llegan a la Agencia se alquilan en el primer mes y el 26 restante en los dos posteriores. La Agencia consigue una importante rebaja en la renta media mensual que es de 669 euros, afirmó hoy el Ayuntamiento.
El Ayuntamiento de Madrid incrementará este año en un 30 por ciento el presupuesto destinado al fomento del alquiler, lo que permitirá desarrollar nuevos programas. Entre ellos destacará el plan que permitirá rehabilitar inmuebles con cargo a rentas futuras.
"De esta forma salen al mercado viviendas vacías que precisan obras de rehabilitación", señaló hoy el Ayuntamiento. La propia Agencia se encargará de coordinar la ejecución de las obras necesarias en cada piso así como de mejorar las condiciones de las entidades bancarias para este tipo de operaciones, en las que parte de los ingresos del arrendador se destinarán a financiar dichas reformas.
La Agencia incorporará durante este mandato, además de las 4.445 viviendas gestionadas durante la pasada legislatura, otras 10.000 viviendas destinadas al mercado de alquiler. A ellas hay que sumar las 8.000 viviendas públicas en régimen de alquiler que se van a construir durante los próximos cuatro años.
