El Mercado de Prosperidad aumentará su superficie y mejorará su accesibilidad y equipamientos tecnológicos

MADRID 30 Jul. (EUROPA PRESS) -

El Mercado de Prosperidad, en el distrito madrileño de Chamartín, verá aumentada su superficie y mejorados su accesibilidad y sus equipamientos tecnológicos gracias al Plan Especial para este equipamiento que aprobó hoy la Junta del Gobierno municipal.

Situado en la calle López de Hoyos número 81, estas instalaciones datan de 1954. El mercado se levanta sobre una parcela municipal de 1.824 metros cuadrados, cuenta con dos plantas y 70 puestos y con una superficie edificable de 3.700 metros cuadrados.

Sin embargo, actualmente 22 de los puestos están desocupados por lo que la actividad del conjunto está por debajo de sus posibilidades reales. Además, el inmueble tiene serios problemas de accesibilidad ya que todas sus entradas tienen escaleras y no se pueden adaptar con facilidad.

También carece de instalaciones apropiadas, especialmente cámaras frigoríficas, climatización y ahorro energético, y no tiene plazas de aparcamiento al servicio del edificio. Esta última cuestión es especialmente negativa debido al alto grado de densidad del entorno circundante.

Así, con el fin de paliar la situación y reactivar su actividad comercial, el documento urbanístico aprobado posibilitará la demolición del actual inmueble y su sustitución por un nuevo volumen de 5.924 metros cuadrados de edificabilidad, adaptado a la tipología del entorno y con mayores prestaciones espaciales y de diseño.

PROPUESTA MUNICIPAL

En concreto, la propuesta del Ayuntamiento plantea un volumen máximo que permita aprovechar toda la edificabilidad disponible para el emplazamiento, que respete las características de las calles colindantes y que evite interferencias con los vecinos.

El proyecto plantea una mayor altura, de hasta 21 metros, en los frentes a la calle de López de Hoyos y a la plaza de Prosperidad. En los frentes a las calles de Mantuano y Vinaroz se limita la altura a 16 metros y, a partir de ahí, se retranquea el volumen entre seis y diez metros. Este volumen ha sido informado favorablemente por la CIPHAN.

Por otra parte, se hará un edificio accesible, de plantas diáfanas y con mucha altura libre para asegurar la amplitud de los espacios interiores, y se construirá un mercado energéticamente eficiente, con sistemas de recuperación de energía y aprovechamiento de las renovables, dotado de sótanos con plazas de aparcamiento para uso de los clientes del mercado y residentes, así como para la carga y descarga; y con almacenes para los comerciantes apropiados a los requerimientos técnicos y normativos actuales, sobre todo a la vigente Ordenanza de Centros Comerciales de Barrio.

La oferta comercial que complemente al mercado tradicional, pero manteniendo el protagonismo de éste, será también ampliada. Por último, el proyecto otorga un mayor protagonismo a la calle de López de Hoyos, generando un espacio previo al mercado que permita un acceso en condiciones óptimas para la eficacia comercial del centro.