MADRID, 13 Jun. (EUROPA PRESS) -
El precio medio del alquiler de vivienda en la Comunidad de Madrid ha bajado un 1,4 por ciento en mayo, hasta alcanzar un precio de 9,91 euros el metro cuadrado, según datos del Informe del alquiler de Fotocasa.es.
Pese al descenso, este valor es un 32,1 por ciento superior a la media nacional, que en mayo quedó fijado en los 7,50 euros el metro cuadrado al mes, lo que hace de Madrid la segunda comunidad con los alquileres más altos, por detrás del País Vasco (10,82 ?/m2/mes).
Madrid registró su máximo histórico en el precio de la vivienda de alquiler en septiembre de 2007, fecha en la que alcanzó un valor de 11,81 ?/m2 al mes y desde entonces acumula un descenso del 16,2 por ciento.
Los municipios madrileños en los que aumenta más el precio del alquiler son San Fernando de Henares, Galapagar, Majadahonda y Boadilla del Monte. El más elevado es el crecimiento en San Fernando de Henares, donde la variación respecto al mes pasado es de 3 puntos porcentuales, y alcanza los 8,41 ?/m2 al mes.
Le siguen Galapagar, con un incremento de un 1,5 por ciento (7,17 ?/m2 al mes), Majadahonda con un 1,1 por ciento (10,57 ?/m2 al mes) y Boadilla del Monte con un 0,6 por ciento (9,17 ?/m2 al mes).
MADRID CAPITAL, LO MÁS CARO
El municipio más caro de la Comunidad de Madrid es Madrid capital, con un precio mensual de 11,28 euros el metro cuadrado al mes, seguida por Pozuelo de Alarcón (11,01 ?/m2 al mes) y Majadahonda (10,57 ?/m2 al mes).
El municipio que registra la caída de precios más acentuada es Tres Cantos (-5,2%). También han caído considerablemente los precios de San Sebastián de los Reyes (-4,1%), Colmenar Viejo (-3,5%) y Parla (-3,4%).
En cuanto a las ciudades más baratas, lidera el ranking de la comunidad madrileña en el mes de mayo el municipio de Aranjuez con un precio medio de la vivienda de alquiler de 6,58 euros el metro cuadrado al mes.
BAJA EL PRECIO EN ALGUNOS DISTRITOS DEL CENTRO DE MADRID
Dentro de Madrid capital, hay distritos donde bajan los precios, como la zona Alonso Martínez-Chueca, que registra el mayor descenso en mayo con un 5,4 por ciento menos, que sitúa el precio de la vivienda de alquiler en 13,79 ?/m2 al mes.
En el otro lado, el barrio de Manoteras-Sanchinarro registra la mayor subida en el precio de la vivienda con un aumento del 2,7 por ciento, con un precio medio de 11,83 ?/m2 al mes.
El distrito Salamanca-Goya-Recoletos es el más caro de Madrid, con un precio medio de 16 ?/m2 al mes y el más barato es Orcasitas-Ciudad de los Ángeles, que tiene un precio medio de 8,76 ?/m2.
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