El precio medio de la vivienda de segunda mano en Madrid cae un 1,1% en enero, según fotocasa.es

MADRID 31 Ene. (EUROPA PRESS) -

El precio medio de la vivienda de segunda mano en la Comunidad de Madrid registra en el mes de enero un descenso de un -1,1 por ciento y sitúa este valor en 2.795 euros por metro cuadrado, según los datos del portal inmobiliario fotocasa.es.

Este valor se encuentra un 33,2 por ciento por encima de la media nacional, que en enero es de 2.098 euros por metro cuadrado.

En cuanto al ranking de comunidades autónomas con el precio de la vivienda más alto en enero, la Comunidad de Madrid ocupa el segundo lugar y sólo País Vasco la supera como región más cara para comprar una vivienda.

La Comunidad registró su máximo histórico en el precio de la vivienda de segunda mano en junio de 2006, fecha en la que alcanzó un precio medio de 3.970 euros por metro cuadrado. Desde entonces ha acumulado un descenso de un -29,6 por ciento.

POR REGIONES

La localidad madrileña de El Molar ha registrado el descenso más acusado en el precio de la vivienda de segunda mano en enero. Concretamente, ha caído un -4,1 por ciento y ha alcanzado un precio medio de 2.329 euros por metro cuadrado, según fotocasa.es.

El segundo mayor descenso lo protagoniza Alcobendas con una caída de un -2,5 por ciento y un precio medio de la vivienda de 3.311 euros por metro cuadrado. Por el contrario, San Martín de la Vega ha registrado la mayor subida de la región con un 4,4 por ciento y ha situado el valor de la vivienda en 1.671 euros por metro cuadrado.

Pozuelo de Alarcón y San Martín de la Vega siguen liderando los rankings de población más cara y más barata, respectivamente. La primera sitúa este valor en 3.620 euros por metro cuadrado y cae un 1 por ciento mensual. San Martín de la Vega, por su parte, sitúa el precio medio de la vivienda en 1.671 euros por metro cuadrado y sube un 4,4 por ciento mensual.

POR DISTRITOS

El distrito madrileño de Chamartín ha registrado en el mes de enero la caída más destacada en el precio de la vivienda de segunda mano. Concretamente, ha bajado un tres por ciento mensual y ha alcanzado un valor medio de 3.295 euros por metro cuadrado.

Por el contrario, Sol-Centro y Moratalaz son los distritos que más suben en enero, tras subir un 0,6 por ciento, alcanzan un valor medio de la vivienda de 4.282 y 2.593 euros por metro cuadrado respectivamente.

En cuanto a los barrios más caros y más barato,s Salamanca - Goya - Recoletos sigue siendo el distrito más caro de la capital para comprar una vivienda, cuyo precio medio se sitúa en enero en 5.630 euros por metro cuadrado.

En este último mes ha aumentado su precio un 0,2 por ciento. Sin embargo, Villaverde - San Cristóbal de los Ángeles es el barrio más barato con un valor medio de la vivienda de 1.963 euros por metro cuadrado registrando un descenso en el precio de la vivienda de -1,1 por ciento respecto al mes pasado.