El precio de la vivienda libre en la Comunidad de Madrid creció un 2,1% en el cuatro trimestre de 2013

MADRID 27 Feb. (EUROPA PRESS) -

El precio de la vivienda libre en la Comunidad de Madrid se situó en una media de 2.022 euros por metro cuadrado en el cuarto trimestre del año, lo que supone un crecimiento interanual del 2,1 por ciento con respecto al mismo periodo del ejercicio anterior.

Así lo exponen los datos estadísticos del Ministerio de Fomento que, no obstante, reflejan una caída del 1 por ciento del precio de la vivienda libre con respecto al tercer trimestre del año pasado. Sin embargo, en términos interanuales, la región fue la segunda comunidad autónoma con mayor crecimiento registrado.

A nivel nacional, el precio de la vivienda libre se situó en 1.466,9 euros por metro cuadrado en el cuarto trimestre de 2013, con un descenso interanual del 4,2 por ciento, tres décimas menor que el retroceso experimentado en el trimestre anterior (-4,5%), según datos del Ministerio de Fomento.

En términos intertrimestrales, el precio de la vivienda libre cayó un 1,9 por ciento en el cuarto trimestre del año pasado, manteniéndose en niveles de 2004. Desde su nivel máximo, alcanzado en el primer trimestre de 2008 (2.101,4 euros por metro cuadrado), el precio de la vivienda libre acumulada un descenso del 30,2 por ciento.

Los precios de la vivienda nueva --hasta dos años de antigüedad-- descendieron en menor medida, un 3,2 por ciento en tasa interanual, hasta los 1.536,5 euros por metro cuadrado. Sin embargo, en el caso de la vivienda usada, la caída interanual fue más pronunciada, con un recorte interanual del 4,7 por ciento, hasta 1.444,7 euros por metro cuadrado.

En el segmento de la vivienda protegida (VPO), el valor del metro cuadrado se situó en 1.102,9 euros, con un descenso respecto al cuarto trimestre de 2012 del 2,3 por ciento, y una caída intertrimestral del 1 por ciento.

De esta forma, el índice general de precios registró entre octubre y diciembre de este año un descenso del 1,8 por ciento respecto a los tres meses anteriores y una caída interanual del 4 por ciento. Con este retroceso interanual, el índice general de precios acumula ya 21 trimestres consecutivos en negativo.

LA RIOJA, CASTILLA-LA MANCHA Y CANTABRIA, DONDE MÁS BAJA.

Por comunidades autónomas, las mayores caídas interanuales del precio de la vivienda libre se localizaron en La Rioja (-16,4%), Castilla-La Mancha y Cantabria (-12,3% en ambos casos), Aragón (-11,5%), Castilla y León (-9,7%) y Cataluña (-8%). En el lado opuesto se situaron Baleares (+3,6%), Madrid (+2,1%), Galicia (+0,5%) y Canarias (+0,3%).

Por municipios de más de 25.000 habitantes, los precios más elevados por metro cuadrado se encuentran en San Sebastián (3.365,6 euros por metro cuadrado), Getxo (2.950,4 euros), Leioa (2.571,8 euros), Bilbao (2.558,5 euros), Calvià (2.543,8 euros), Barcelona (2.446,5 euros), Pozuelo de Alarcón (2.440,6 euros), Madrid (2.438,5 euros) y Alcobendas (2.416,9 euros).

Los precios más bajos en municipios de más de 25.000 habitantes se registraron en Jumilla (524,5 euros), Ontinyent (570,3 euros), Elda (577,1 euros), Villena (607,5 euros), Tomelloso (610,2 euros) y Crevillent (629,6 euros).