MADRID, 14 Jun. (EUROPA PRESS) -
Los precios de la vivienda libre en la Comunidad ha descendido un 14,2 por ciento en el primer trimestre con respecto al mismo periodo del año pasado, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE) publicado este jueves.
Este descenso es superior al registrado en el conjunto del país, que presentó una caída del 12,6 por ciento en el primer trimestre del año respecto al mismo periodo de 2011, registrando así su mayor descenso desde el inicio de la serie, en 2007.
A nivel nacional, la caída interanual del precio de la vivienda libre registrada en el primer trimestre se ha ampliado en 1,4 puntos respecto a la experimentada en el cuarto trimestre de 2011, cuando los precios bajaron un 11,2 por ciento.
De esta forma, ya son 16 los trimestres consecutivos en los que los precios de la vivienda presentan tasas interanuales negativas. El precio de la vivienda comenzó a caer en el segundo trimestre de 2008 (-0,3 por ciento) y desde entonces la tendencia no se ha revertido.
En los últimos cinco trimestres, el precio de la vivienda ha ido profundizando su corrección, con descensos del 4,1 por ciento en el primer trimestre de 2011, del 6,8 por ciento en el segundo, del 7,4 por ciento en el tercero, del 11,2 por ciento en el cuarto y del 12,6 por ciento en el primer trimestre de 2012.
En tasa intertrimestral (primer trimestre de 2012 sobre cuarto trimestre de 2011), el precio de la vivienda libre descendió un 5 por ciento, frente a la reducción del 4,2 por ciento experimentada en el trimestre precedente.
Por tipo de vivienda, el precio de la vivienda nueva descendió en el primer trimestre un 11,8 por ciento en tasa interanual, tasa que ahonda en más de tres puntos la caída del cuarto trimestre de 2011 (-8,5 por ciento) y que también es la más baja desde 2007.
Por su parte, el precio de la vivienda usada experimentó una reducción interanual del 13,3 por ciento, lo que supone un aumento de cuatro décimas respecto a la tasa interanual registrada en el cuarto trimestre de 2011 (-13,7 por ciento).
En tasa intertrimestral, el precio de la vivienda nueva retrocedió un 4,8 por ciento, su mayor descenso trimestral desde que comenzó a elaborarse esta estadística, mientras que el de la vivienda usada se contrajo un 5,1 por ciento, frente a la disminución trimestral del 4,3 por ciento experimentada entre octubre y diciembre de 2011.
CAEN LOS PRECIOS EN TODAS LAS CC.AA.
En tasa interanual y también en valores trimestrales, todas las comunidades autónomas bajaron los precios de la vivienda en el primer trimestre del año.
En concreto, las mayores correcciones de precios en valores interanuales se registraron en País Vasco (-16,2 por ciento), Navarra (-15,6 por ciento), Aragón y Cataluña (-14,9 por ciento en ambos casos), Baleares (-14,8 por ciento) y Madrid (-14,2 por ciento).
En valores trimestrales, el precio de la vivienda libre bajó también en todas las comunidades, siendo los mayores descensos los de Navarra (-8,7 por ciento), Aragón (-7,5 por ciento), Baleares (-7,4 por ciento), País Vasco (-7 por ciento), Ceuta (-6,5 por ciento), Asturias (-6,4 por ciento) y Galicia (-6,2 por ciento).
El IPV que publica Estadística es compatible con las exigencias de Eurostat y complementa al que publica trimestralmente el Ministerio de Fomento. Entre sus objetivos se encuentra el de servir de elemento de comparación entre los Estados miembros en lo referente a los precios de la vivienda.
