El precio de la vivienda en Madrid crece un 3,04% frente a diciembre de 2011

MADRID 2 Feb. (EUROPA PRESS) -

La vivienda en Madrid en enero de 2012 tiene un precio medio de 2.651 euros por metro cuadrado, lo que supone un incremento del 3,04 por ciento frente a diciembre de 2011, según el informe mensual de precios de venta de pisos.com.

Se trata de la subida mensual más marcada del panorama nacional. A pesar de este repunte, la vivienda en la región madrileña continúa siendo más barata que hace un año, ya que el descenso frente a enero de 2011 es del -7,15 por ciento, cuando el precio por metro cuadrado era de 2.856 euros.

Madrid es la segunda autonomía más cara del país, siendo superada únicamente por el País Vasco (3.697 ?/metros cuadrados). En el ámbito provincial, Madrid ocupa el tercer lugar entre las más costosas, por detrás de Guipúzcoa (4.494 ?/metros cuadrados) y Vizcaya (3.553 ?/metros cuadrados).

En cuanto a la vivienda en España, ésta empieza el año con un precio medio de 2.099 euros por metro cuadrado, arrojando un descenso interanual del -8,93 por ciento. La cifra registrada marca una caída del -0,31% frente a diciembre de 2011.

"En un contexto de recortes económicos, la restauración de la desgravación por compra para todas las rentas -con carácter retroactivo además-, pone de manifiesto la intención del Gobierno de empujar a la demanda a dar el paso definitivo", ha revelado Miguel Ángel Alemany, director general de pisos.com.

Sin embargo, no son pocos los potenciales compradores que vigilan los precios de la zona en la que están interesados esperando mayores ajustes.

Por otro lado, Alemany también hace alusión a la gran cantidad de activos inmobiliarios en manos de las entidades, un aspecto que dificulta la concesión de hipotecas.

"La puesta en marcha de la ansiada reforma financiera tiene como objetivo el saneamiento de bancos y cajas, pero también la estabilización de los precios de venta y la fluidez del crédito", declara el responsable de portal inmobiliario.

LOS PRECIOS EN MADRID CAPITAL DESPEGAN

La ciudad de Madrid ha registrado una subida mensual del 3 por ciento, siendo la segunda capital de provincia que más ha incrementado sus precios de diciembre de 2011 a enero de 2012, solo por detrás de Ourense (3,77 por ciento).

Interanualmente, cae un -7,60 por ciento, lejos de Santa Cruz de Tenerife (-17,27 por ciento), la capital que más ajusta sus precios frente al pasado año. Con 3.330 euros por metro cuadrado en enero de 2012, Madrid es la cuarta capital de provincia más cara, por detrás de Donostia-San Sebastián (5.495 ?/metros cuadrados), Bilbao (3.840 ?/metros cuadrados) y Barcelona (3.616 ?/metros cuadrados).