MADRID, 2 Ene. (EUROPA PRESS) -
El precio de la vivienda nueva en la Comunidad de Madrid descendió un 2,3 por ciento durante el año pasado, en la línea con la media nacional, frente al 8,6 por ciento que retrocedió el año anterior, según un informe difundido este viernes por Sociedad de Tasación.
En cuanto al precio de los inmuebles nuevos en los principales municipios del área metropolitana de Madrid, el coste del metro cuadrado se ha situado en los 1.874 euros por metro cuadrado, un 2 por ciento menos que un año atrás.
Las reducciones más importantes entre las poblaciones mayores de 25.000 habitantes de la Comunidad de Madrid, se han registrado en Coslada (-3,9%), Pinto (-3,8%), Móstoles (-3,7%), Parla (-3,4%) y Torrejón de Ardoz (-3,4%).
Por el contrario, San Sebastián de los Reyes (-0,2%) y Pozuelo (-0,4%) son los municipios del área metropolitana de la región donde menos ha descendido el precio de la vivienda nueva.
Respecto el precio medio por metro cuadrado, Pozuelo se posiciona como la población más cara para vivir (2.546 euros por metro cuadrado), seguida de Alcobendas (2.460 euros por metro cuadrado) y Majadahonda (2.207 euros por metro cuadrado).
Por el contrario, las ciudades con el precio más bajo son Aranjuez (1.418 euros por metro cuadrado), Parla (1.478 euros por metro cuadrado) y Torrejón de Ardoz (1.522 euros por metro cuadrado).
En cuanto a la capital, todos los distritos han registrado descensos en el precio medio en 2014. Barajas y Carabanchel han liderado las caídas, con un descenso del 3,8 por ciento y del 3,6 por ciento, respectivamente. Por el contrario, Retiro y Chamberí, son los distritos en los que menos ha retrocedido, con bajadas del 0,3 por ciento y del 1,2 por ciento.
DESCENSO EN EL CONJUNTO DEL PAÍS
A nivel nacional, el precio medio de la vivienda nueva en España descendió un 2,2 por ciento en el conjunto de 2014, moderando en más de cinco puntos el recorte que experimentó en 2013 (-7,8%).
En concreto, el precio medio del metro cuadrado en las capitales de provincia se situó en 1.994 euros, lo que supone unos 179.400 euros para una vivienda tipo de 90 metros cuadrados. Desde sus valores máximos, los precios de la vivienda nueva acumulan un descenso del 40,2 por ciento.
En 2014, el precio de la vivienda nueva bajó en todas las comunidades autónomas, especialmente en La Rioja (-3,7%), Aragón (-3,5%), Asturias (-3,1%) y Extremadura (-3%).
