El precio de la vivienda de segunda mano en la Comunidad cae un -0,8% en febrero

MADRID, 1 Mar. (EUROPA PRESS) -

El precio medio de la vivienda de segunda mano en la Comunidad de Madrid registra en el mes de febrero un descenso de un -0,8 por ciento y sitúa este valor en 2.771 euros por metro cuadrado, según los datos del portal inmobiliario fotocasa.es.

Este valor se encuentra un 33,3 por ciento por encima de la media nacional, que en febrero es de 2.079 euros por metro cuadrado. En cuanto al ranking de Comunidades Autónomas con el precio de la vivienda más alto en febrero, la Comunidad de Madrid ocupa el segundo lugar y solo País Vasco la supera como región más cara para comprar una vivienda.

La Comunidad de Madrid registró su máximo histórico en el precio de la vivienda de segunda mano en junio de 2006, fecha en la que alcanzó un precio medio de 3.970 euros por metro cuadrado. Desde entonces ha acumulado un descenso de un -30,2 por ciento.

SAN FERNANDO DE HENARES CON EL DESCENSO MÁS DESTACADO

El municipio de San Fernando de Henares registra el descenso más acusado en el precio de la vivienda de segunda mano en febrero. Concretamente cae un -6 por ciento y alcanza un precio medio de 2.219 euros por metro cuadrado.

El segundo mayor descenso lo protagoniza Arroyomolinos con una caída de un -4,8 por ciento y un precio medio de la vivienda de 2.090 euros por metro cuadrado. Por el contrario, Arganda del Rey registra la mayor subida de la región con un 3 por ciento y sitúa el valor de la vivienda en 1.957 euros por metro cuadrado.

Pozuelo de Alarcón y San Martín de la Vega siguen liderando los rankings de población más cara y más barata, respectivamente. La primera sitúa este valor en 3.586 euros por metro cuadrado y cae un -1,0 por ciento mensual. San Martín de la Vega, por su parte, sitúa el precio medio de la vivienda en 1.694 euros por metro cuadrado y sube un 1,4 por ciento mensual.

Entre los municipios con mayor incremento mensual en el precio de la vivienda están: Arganda del Rey con un incremento del 3 por ciento y un valor medio de la vivienda de 1.957 euros por metro cuadrado; Alcobendas, con un incremento del 1,6 por ciento y un valor medio de la vivienda de 3.365 euros por metro cuadrado; San Martín de la Vega, con un incremento del 1,4 por ciento y un valor medio de la vivienda de 1.694 euros por metro cuadrado; Aranjuez, con un incremento del 1 por ciento y un valor medio de la vivienda de 1.738 euros por metro cuadrado.

En referencia a los distritos, Barrio del Pilar es el que mayor descenso ha registrado en el precio de la vivienda de segunda mano, con un -3,4 por ciento y alcanza un valor medio de 3.168 euros por metro cuadrado.

Por el contrario, Entrevías y Salamanca - Goya - Recoletos son los distritos que más suben en febrero, tras subir un 0,7 por ciento y un 0,6 por ciento, respectivamente, alcanzan un valor medio de la vivienda de 2.065 euros por metro cuadrado y 5.665 euros por metro cuadrado. respectivamente.

Sin embargo, Villaverde - San Cristóbal de los Ángeles es el barrio más barato con un valor medio de la vivienda de 1.919 euros por metro cuadrado, registrando un descenso en el precio de la vivienda de -2,2 por ciento respecto al mes pasado.

Otros distritos con mayor incremento mensual en el precio de la vivienda son: Covibar con un valor medio de la vivienda de 3.141 euros por metro cuadrado, registrando un incremento de 0,3 por ciento; Salamanca-Lista con un valor medio de la vivienda de 5.199 euros por metro cuadrado, registrando un incremento del 0,2 por ciento.

Y otros distritos con mayor descenso mensual en el precio de la vivienda son: Canillejas- Simancas con un valor medio de la vivienda de 2.272 euros por metro cuadrado, registrando un descenso del -3,2 por ciento; Carabanchel Bajo-Vista Alegre con un valor medio de la vivienda de 2.199 euros por metro cuadrado, registrando un descenso del -2,9 por ciento; y Peña Grande con un valor medio de 3.550 euros por meto cuadrado, y un descenso del -2,6 por ciento.