Sorteadas 164 viviendas del Plan Joven de alquiler con opción a compra en Arroyomolinos

MADRID 30 Nov. (EUROPA PRESS) -

La Comunidad de Madrid ha sorteado este martes en Arroyomolinos un total de 164 viviendas protegidas del Plan Joven de alquiler con opción a compra, cuyos inquilinos pagarán de 430 a 570 euros al mes por un piso de hasta 70 metros con garaje y trastero.

El viceconsejero de Vivienda y Suelo, Juan Blasco, ha presidido el sorteo acompañado del alcalde de Arroyomolinos, Juan Velarde, entre otras autoridades. Blasco ha señalado que "el firme compromiso de la Comunidad de Madrid para satisfacer las necesidades de vivienda de los madrileños, especialmente de los más jóvenes, y a unos precios asequibles".

"La Comunidad de Madrid, con esta iniciativa de alquiler con opción a compra, facilita que el acceso a la vivienda se acomode al ciclo vital y a las posibilidades financieras del joven, permitiendo llegar a la compra tras un alquiler previo y descontándose el 50 por ciento de las rentas pagadas, y sin necesidad de soportar una carga hipotecaria los primeros años", ha explicado Blasco.

Gracias al modelo del Plan Joven, los adjudicatarios han reducido el esfuerzo que dedican a su vivienda: hasta un 16 por ciento de sus ingresos para pagar el alquiler y un 28 por ciento en el momento de la adquisición, por debajo del nivel que recomiendan las entidades crediticias para conceder préstamos, ha indicado el viceconsejero.

Asimismo, ha destacado que la Comunidad de Madrid "es la región que más ha impulsado la emancipación de los jóvenes en particular y la vivienda protegida en general". Así, ha explicado que desde 2003 se han iniciado en la región más de 130.000 pisos protegidos. "Aplicamos políticas imaginativas, que favorecen el ahorro en los precios, premian el esfuerzo y no tienen coste para el bolsillo de los madrileños", ha apuntado Blasco.

ALQUILER MENSUAL DE 500 EUROS

Los adjudicatarios de estas viviendas, de entre uno y dos dormitorios, pagarán una renta mensual media de 500 euros (entre 430 y 570 euros, según superficie) por una vivienda de hasta 70 metros cuadrados, con uno o dos garajes y trastero incluidos.

Transcurridos siete años de arrendamiento, los jóvenes adjudicatarios podrán ejercer su derecho a compra del piso descontando la mitad de lo abonado y por un precio final de entre 130.200 y 172.000 euros. Se trata de viviendas, además, con grandes estándares de calidad y diseñadas con criterios de sostenibilidad y eficiencia energética.

Estas 164 viviendas protegidas hoy adjudicadas se destinaron a jóvenes de hasta 35 años inscritos en la Lista Única de Vivienda regional, empadronados en Arroyomolinos y con unos ingresos anuales de hasta 5,5 veces el antiguo salario mínimo (índice IPREM, unos 50.000 euros). Cinco de las viviendas, además, se reservaron a ciudadanos con movilidad reducida.

MÁS DE 4.000 VIVIENDAS PROTEGIDAS EN MARCHA EN ARROYOMOLINOS

En el municipio hay un total de 4.056 pisos con alguna protección pública en marcha, incluyendo 587 viviendas del Plan Joven de alquiler con opción a compra para jóvenes, 41 de arrendamiento con opción a compra para cualquier edad, 3.178 viviendas de Precio Limitado y 250 de alquiler. En los últimos años, además, se han construido un total de 2.481 viviendas protegidas más, todas ellas de Precio Limitado, ha informado el Gobierno regional.

Con las viviendas hoy sorteadas, el Plan Joven regional ya está presente en 82 municipios de toda la región, donde vive el 95 por ciento de los jóvenes de la Comunidad susceptibles de beneficiarse de esta iniciativa regional. La Comunidad de Madrid, además, dispone ya de suelo suficiente para edificar 90.000 pisos de Plan Joven. El nuevo Plan de Vivienda regional 2009-2012, aprobado el pasado año, da la posibilidad de ejercer antes la opción a compra, lo que supone una fuerte apuesta por esta tipología de vivienda protegida.

Así, la nueva normativa recoge que en las promociones que se hayan iniciado a partir de 2009 se podrá ejercer esta opción a compra al quinto, sexto o séptimo año por madrileños de cualquier edad, descontándose del precio final de la vivienda el 50 por ciento de las rentas pagadas.